かわら版　不動産投資Navi　不動産運営管理会社の投資営業マンの奮闘～努力の日記　３連休どこ行こう？　選んでネ

３連休どこ行こう？　選んでネ

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①熊谷市　区分マンション

物件種目：売区分マンション
最寄り駅：JR高崎線　熊谷駅　徒歩15分
価格：450万円
所在地：埼玉県熊谷市銀座
専有面積：58.86㎡
構造：RC造4階建て
築年：昭和50年3月
間取：4DK　
現況：空室／引渡：相談
管理費：22,105円
修繕積立金：管理費含む
PRI総潜在収入：600,000円
表面利回り：13.33％
取引形態：仲介

②熊谷市　区分マンション

物件種目：売区分マンション
最寄り駅：JR高崎線　行田駅　徒歩4分
価格：580万円
所在地：埼玉県熊谷市久下
専有面積：49.74㎡
構造：RC造6階建て
築年：平成2年6月
間取：2DK　
現況：空室／引渡：相談
管理費：9,550円
修繕積立金：15,910円
PRI総潜在収入：660,000円
表面利回り：9.70％
取引形態：仲介

③深谷市　戸建て

物件種目：中古戸建
住所：埼玉県深谷市町田
価格：860万円
土地：151.30㎡（45.76坪）
建物：90.52㎡(27.38坪）　　　
構造：木造2階建て
築年：平成3年11月
間取：4DK
現況：空き／引渡：相談
PRI総潜在収入：900,000円
表面利回り：10.46％
取引形態：仲介

④深谷市　事務所付住宅

物件種目：事務所付住宅
住所：埼玉県深谷市菅沼
価格：2,390万円
土地：552.20㎡（167.04坪）
建物：236.17㎡(71.44坪）　　　
構造：RC造2階建て
築年：平成4年6月
間取：5LDK＋事務所
現況：空き／引渡：相談
PRI総潜在収入：2,628,000円
表面利回り：9.38％
取引形態：仲介

⑤行田市　戸建て
物件種目：中古豪邸
住所：埼玉県行田市埼玉
価格：3,500万円
土地：320.66㎡（97坪）
建物：239.25㎡(72.37坪）　　　
構造：鉄骨造3階建て
築年：平成12年6月
間取：９LDK
現況：居住中／引渡：相談
PRI総潜在収入：　　　　　　円
表面利回り：　　　　％
取引形態：仲介

⑥大泉町　売アパート

物件種目：売アパート
最寄り駅：東武鉄道小泉線　西小泉駅　徒歩5分
住所：群馬県大泉町坂田
価格：~~5,800万円~~5,500万円
土地：297.59㎡(90坪）
建物：217.48㎡(65.78坪）　　　
築年：平成3年7月築
構造：木造2階建て
間取：1K×14世帯
現況：13/14/引渡：相談
PRI総潜在収入：6,010,000円
表面利回り：10.92％
取引形態：仲介

⑦本庄市　店舗
物件種目：売店舗
最寄り駅：JR高崎線　本庄駅　　　　　
住所：埼玉県本庄市日の出
価格：1億1,800万円　
土地：22,255.76㎡(682.36坪）
建物：286.14㎡(86.55坪）　　　
築年：昭和62年７月築
構造：鉄骨造2階建て
現況：盛業中
引渡：相談
PRI総潜在収入：10,080,000円
表面利回り：8.54％
取引形態：仲介

⑧深谷市　店舗
物件種目：売店舗
最寄り駅：JR高崎線　深谷駅　　　　　
住所：埼玉県深谷市国済寺
価格：1億3,800万円　
土地：1939.81㎡(586.79坪）
建物：392.89㎡(118.84坪）　　　
築年：昭和58年７月築
構造：鉄骨造平屋建て
現況：盛業中
引渡：相談
PRI総潜在収入：10,080,000円
表面利回り：7.30％
取引形態：仲介

⑨札幌　売マンション

1棟売マンション
価格：2億2,000万円
所在地:札幌市手稲区
最寄り駅：JR函館本線　手稲駅　徒歩4分
土地面積:237.99㎡（71.99坪）
建物面積:1,215.22㎡（367.60坪）
構造：RC造8階建
築年：平成20年3月
間取：1LDK×28戸
現況：24/28／引渡：相談
PRI総潜在収入：18,480,000円
表面利回り:8.40％
取引形態：仲介

⑩札幌　売マンション

1棟売マンション
価格：2億4,150万円
所在地:札幌市豊平区
最寄り駅：地下鉄東豊線　美園駅　徒歩4分
土地面積:285.61㎡（86.39坪）
建物面積:1,061.24㎡（321.02坪）
構造：RC造10階建
築年：平成20年3月
間取：1K・1DK×27戸
現況：26/27／引渡：相談
PRI総潜在収入：17,088,000円
表面利回り:7.07％
取引形態：仲介

⑪札幌　売マンション

1棟売マンション
価格：2億9,000万円
所在地:札幌市西区
最寄り駅：JR発寒中央線　地下鉄宮の沢駅　徒歩11分
　　　　　　JR発寒駅　徒歩13分
土地面積:730.85㎡（221.08坪）
建物面積:1,344.32㎡（405.84坪）
構造：RC造11階建
築年：平成21年2月完成予定
間取：2LDK×20戸
現況：建築中／引渡：相談
PRI総潜在収入：21,960,000円
表面利回り:7.57％
取引形態：仲介

⑫深谷市　店舗
物件種目：売倉庫・工場・配送センター
最寄り駅：秩父鉄道　永田駅　　　　　
住所：埼玉県深谷市永田
価格：2億9,000万円　
土地：7,535.99㎡(2,279.63坪）
建物：566.77㎡(171.44坪）
その他未登記建物・倉庫66.25㎡あり　　　
築年：平成14年8月築
構造：鉄骨造平屋建て
現況：空き
引渡：相談
PRI総潜在収入：調査中
表面利回り：　　　％
取引形態：仲介

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