かわら版　不動産投資Navi　不動産運営管理会社の投資営業マンの奮闘～努力の日記　 9月　月初　物件情報！！

9月　月初　物件情報！！

他言無用でお願いします

①本庄市　区分マンション
物件種目：売区分マンション
最寄り駅：JR高崎線　本庄駅　徒歩15分
価格：450万円
所在地：埼玉県本庄市日の出
専有面積：59.64㎡
構造：RC造地上6階建て
築年：平成2年6月
間取：3LDK　
現況：居住中／引渡：相談
管理費：9,310円
修繕積立金：9,310円
PRI総潜在収入：720,000円
表面利回り：16％
取引形態：仲介

②神川町　戸建て
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県児玉郡神川町新宿
価格：650万円
土地：133.91㎡（40.50坪）
建物：82.80㎡(25.04坪）　　　
構造：木造2建て
築年：平成6年5月
間取：3LDK
現況：空き／引渡：相談
PRI総潜在収入：660,000円
表面利回り：10.15％
取引形態：仲介

③深谷市　区分マンション
物件種目：売区分マンション
最寄り駅：JR高崎線　深谷駅　約1090m
価格：650万円
所在地：埼玉県深谷市上野台
専有面積：63.76㎡
構造：SRC造地上15階建て
築年：平成3年3月
間取：2LDK+S　
現況：空き／引渡：相談
管理費：9,700円
修繕積立金：7,270円
PRI総潜在収入：720,000円
表面利回り：11％
取引形態：仲介

④本庄市　区分マンション
物件種目：売区分マンション
最寄り駅：JR高崎線　本庄駅　徒歩9分
価格：750万円
所在地：埼玉県本庄市東台
専有面積：74.83㎡
構造：RC造地上11階建て
築年：平成2年11月
間取：3LDK　
現況：賃貸中／引渡：相談
管理費：9,600円
修繕積立金：10,750円
PRI総潜在収入：900,000円
表面利回り：12％
取引形態：仲介

⑤足利市　売アパート
物件種目：売アパート
最寄り駅：東武伊勢崎線　福居駅　　　　　　
住所：栃木県足利市福富町
価格：3,000万円　
土地：356.78㎡(107.92坪）
建物：185.48㎡(56.10坪）　　　
築年：平成3年9月築
構造：2階建て
間取：1DK×5室　2DK×2室
現況：2/7
引渡：相談
PRI総潜在収入：3,684,000円
表面利回り：12.28％
取引形態：仲介

⑥前橋市/売アパート
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線　前橋駅　　　　　　
住所：群馬県前橋市
価格：3,400万円　
土地：290.77㎡(87.95坪）
建物：233.28㎡(70.56坪）　　　
築年：平成2年3月築
構造：木造2階建て
間取：2K×8世帯
現況：7/8
引渡：相談
PRI総潜在収入：3,744,000円
表面利回り：11.01％
取引形態：仲介

⑦太田市　店舗/住居/駐車場
物件種目：売ビル
最寄り駅：東武伊勢崎線　太田駅　徒歩10分　　　　
住所：群馬県太田市新井町
価格：8,000万円　
土地：554㎡(167.58坪）
建物：436.92㎡(132.16坪）　　　
築年：昭和57年2月築
構造：鉄骨造3階建て
間取：3DK×6世帯　テナント×3区画
現況：満室
引渡：相談
PRI総潜在収入：6,816,000円
表面利回り：8.52％
取引形態：仲介

⑧前橋市　売マンション
物件種目：売マンション
最寄り駅：上毛電鉄　三俣駅　徒歩5分　　　
住所：群馬県前橋市
価格：13,800万円　
土地：1,223.74㎡(370.18坪）
建物：1,315.77㎡(398.02坪）　　　
築年：平成3年8月築
構造：鉄骨造3階建て
間取：1K/1DK/2DK　48世帯
現況：21/48
引渡：相談
PRI総潜在収入：22,992,000円
表面利回り：16.6％
取引形態：仲介

⑨行田市　売マンション
物件種目：売マンション
最寄り駅：JR高崎線　北本駅　徒歩4分　　　　　
住所：埼玉県行田市長野
価格：19,500万円　
土地：879.00㎡(265.89坪）
建物：1,832.26㎡(554.25坪）　　　
築年：平成元年4月築
構造：RC造地下1階地上5階建て
間取：2LDK/メゾネット　19世帯
現況：18/19
引渡：相談
PRI総潜在収入：18,200,000円
表面利回り：9.33％
取引形態：仲介

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