8月 リゾート 軽井沢情報
リゾートへようこそ
では、参りましょう
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雲場池・六本辻徒歩圏内
旧軽井沢
販売価格 1億7,000万円
所在地 軽井沢町軽井沢
土地面積 1625�屐 �491.56坪）
地目 山林
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 20% 容積率 20% 高さ制限 10m
道路後退距離 5m 隣地後退距離 3m
防火 法22条及び23条区域
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
セットバック約7mあり。
東部小学校前バス停まで徒歩約5分
雲場池まで徒歩約6分
スーパーマツヤまで徒歩約11分
軽井沢駅まで徒歩約22分
��売別荘地
千ヶ滝特選物件 高台平坦地
千ヶ滝 西区
販売価格 1億2,700万円
所在地 軽井沢町長倉
土地面積 3295.83�屐 �996.98坪）
地目 宅地
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 20% 容積率 20% 高さ制限 10m
道路後退距離 5m 隣地後退距離 3m
防火 法22条及び23条区域
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
分譲地内規定有り。
管理事務所まで徒歩約8分
トンボの湯まで徒歩約13分
塩壷温泉まで車で約2分
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湿気が無く、風通しの良い雑木林
中軽 大日向
販売価格 1億2,000万円
所在地 軽井沢町長倉
土地面積 7782�屐 �2354坪）
地目 原野
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 20%･30% 容積率 20%･50% 高さ制限 10m
道路後退距離 5m 隣地後退距離 3m
防火 法22条及び23条区域
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
セットバック約7mあり。一部緩衝地域。
コンビまで徒歩約15分
ゆうすげ温泉まで車で約3分
スーパーツルヤまで車で約5分
定住にも・別荘にも
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輝く緑と静寂を守る森に出逢う
旧軽井沢
販売価格 2億6,000万円
所在地 軽井沢町軽井沢
土地面積 1520�屐 �459坪）
地目 山林
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 20% 容積率 20% 高さ制限 10m
道路後退距離 5m 隣地後退距離 3m
防火 法22条及び23条区域
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
旧軽銀座通りまで徒歩約16分
雲場池まで徒歩約8分
スーパーマツヤまで徒歩約6分
平坦地
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住宅・アパート用地
軽井沢
販売価格 8,500万円
（上記価格には、土地+アパート建築+諸経費+消費税含む）
所在地 軽井沢町軽井沢東
土地面積 215.52�屐 �65.19坪）
地目 宅地
都市計画 非線引地域
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 200% 高さ制限 13m
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
軽井沢駅まで徒歩約5分
※１Rタイプ（24�屐烹晃佑離廛薀�
（図面についてはお問い合わせ下さい。）
家賃設定
1F（3戸）55,000円/月 共益費3,000円
2F（3戸）57,000円/月 共益費3,000円
3F（3戸）59,000円/月 共益費3,000円
概算年間収入 6,480,000円 利回り7.62%
中仙道沿いの好立地ですよ。
土地地番調査費は別途です。
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緑に囲まれた小川のほとりの軽井沢
軽井沢桜ヶ丘
販売価格 2億9,000万円
所在地 軽井沢町長倉
土地面積 12023.33�屐 �3637坪）
地目 原野他
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
開発許可済み
中軽井沢駅まで約2.5km
（分割案有り）
��売別荘地
雄大な浅間山を望めます。
南軽井沢
販売価格 1億2,000万円
所在地 軽井沢町発地
土地面積 19638�屐 �5940坪）
地目 山林
都市計画 非線引地域
用途地域 無指定地域 第1種低層住居専用並み
建ぺい率 20% 容積率 20% 高さ制限 10m
道路後退距離 5m 隣地後退距離 3m
浅間山麓景観育成重点地域 2階 階数制限
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
地勢 傾斜 平坦
軽井沢駅まで車10分
私道負担有り
��売別荘地
雄大な浅間山を望めます。
塩沢別荘地
販売価格 9,800万円
所在地 軽井沢町長倉
土地面積 7465�屐 �2258.23坪）
地目 原野
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 20% 容積率 20% 高さ制限 10m
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
軽井沢駅まで4.6km車で約7分
��売別荘地
見晴らしの良い、高台
白樺台別荘地
販売価格 7,800万円
所在地 軽井沢町長倉
土地面積 5238�屐 �1584.5坪）
地目 山林
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 20% 容積率 20% 高さ制限 10m
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
別途管理費有り 高台
軽井沢駅まで約5km約車8分
��売別荘地
レイクニュータウン方面
旧軽井沢
販売価格 1億円
所在地 軽井沢町発地
土地面積 6515�屐 �1970.78坪）
地目 山林
都市計画 非線引地域
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 20% 容積率 20% 高さ制限 10m
道路後退距離 5m 隣地後退距離 3m
防火 法22条及び23条区域
※長野県景観条例及び軽井沢町自然保護条例有り。
長野県景観条例遵種
※東側第1種低層住居専用地域境から60m以内、
西側集落形成地域境から60m以内は緩衝地域
建ぺい率30% 容積率50%
軽井沢駅まで6.2km
お待たせいたしました。
��リゾート1棟売アパート
（アパート1棟4部屋）
販売価格 1350万円
所在地 嬬恋村大前
土地 540�屐 �163.35坪）
建物 187.66�屐 �56.76坪）
築年数 平成3年9月 木造スレート葺 2階建て
地目 山林
地勢 平坦地
都市計画区域外 用途地域指定なし
用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
軽井沢駅まで車約30分
現在賃貸中（各部屋月額45,000円×2室）2室募集中
1部屋占有面積38.76��
管理費年額 112,350円
建物施工業社 ミサワホーム
※北軽井沢プリンスランド人気のリゾート分譲地内。
※一部屋をオーナーの別荘で使用 三部屋を賃貸で資金回収。
※会社の保養施設として利用。
※親族や友人で共有して負担軽減。
※高利回りな投資賃貸物件 利回り16％
以上です。
最後まで見て頂いてありがとうございます。
お世話になるかも シャトルバス 軽井沢駅から銀座まで15分刻みだったかな 現地で時刻表を確認して下さい。
夏休みは軽井沢に物調ツアーどうですか？
下記の写真を見つけて訪れて見て
付きで、感想を聞かせて下さい
お昼に
お土産に
チキンロール最高！！行けばわかる
夕刻
リゾート軽井沢 ご査収願います
お問い合わせお待ちしております。
軽井沢情報をお待ちしております
comment
なあーんか、物調するのが楽しみでリゾート紹介してんだろ？
Ｈ課長、目を離すなよ！
Ｈ課長、目を離すなよ！
まじめに、取り組んでいます。
お客様が求めている商品がたまたま軽井沢です。
お客様が求めている商品がたまたま軽井沢です。
すっ・・・鋭い！！
天気
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