かわら版　不動産投資Navi　不動産運営管理会社の投資営業マンの奮闘～努力の日記　 20080514

埼玉県＆群馬県＆東京都　物件情報！！

埼玉県

①本庄市

物件種目：売アパート

価格：3,300万円
所在地:埼玉県本庄市小島
土地面積:165.45㎡（50.04坪）
建物面積：155.26㎡（46.96坪）
構造：木造2階建
築年：平成3年3月
間取：1K×10室　
現況：7/10／引渡：相談
PRI総潜在収入：4,224,000円
表面利回り：12.8％
取引形態：仲介

②本庄市

物件種目：売アパート

価格：3,700万円
所在地:埼玉県本庄市児玉
土地面積:401.42㎡（121.43坪）
建物面積：317.98㎡（96.18坪）
構造：木造2階建
築年：平成2年5月
間取：2DK×8室　
現況：7/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,996,000円
表面利回り：10.8％
取引形態：仲介

③本庄市
物件種目：売マンション
　　　　
住所：埼玉県本庄市見福
価格：6,200万円　
土地：323.41㎡(97.83坪）
建物：575.03㎡（173.94坪）　　　
構造：鉄骨造3階建て
築年：平成元年3月
間取：1K×2世帯・3DK×9世帯
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：6,918,000円
表面利回り：11.2％
取引形態：仲介

④深谷市

物件種目：売アパート
　　　　　
住所：埼玉県深谷市国済寺
価格：3,500万円　
土地：228.78㎡(69.20坪）
建物：173.90㎡（52.60坪）　　　
構造：木造2階建て
築年：平成2年6月
間取：1K×10世帯
現況：調査中／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,888,000円
表面利回り：11.10%
取引形態：仲介

⑤熊谷市
物件種目：売アパート
　　　　
住所：埼玉県熊谷市上奈良
価格：2,500万円　
土地：330.78㎡(100.06坪）
建物：175㎡（52.93坪）　　　
構造：軽量鉄骨造2階建て
築年：平成13年11月
間取：2DK× 4世帯
現況：満室　／引渡：相談
PRI総潜在収入：2,616,000円
表面利回り：10.46%
取引形態：仲介

⑥熊谷市

物件種目：売アパート
　　　　　　
住所：埼玉県熊谷市曙町4丁目
価格：10,000万円　
土地：600.57㎡(181.67坪）
建物：618.90㎡（187.21坪）　　　
構造：木造2階建て
築年：昭和62年12月
間取：1R×16世帯
現況：14/16／引渡：相談
PRI総潜在収入：10,038,000円
表面利回り：10.0％
取引形態：仲介

⑦熊谷市

物件種目：売りビル（テナントビル）

価格：1億1,000万円
所在地:埼玉県熊谷市銀座
土地面積：104.36㎡
建物面積：386.50㎡
構造：鉄骨造陸屋根7階建
築年：平成4年7月
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：10,010,000円
表面利回り：9.1％
取引形態：仲介

⑧川口市

物件種目：売マンション
　　　　　　
住所：埼玉県川口市伊刈
価格：10,000万円　
土地：296.14㎡(89.58坪）
建物：283.84㎡（85.86坪）　　　
構造：木造2階建て
築年：昭和62年9月
間取：1K×18世帯
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：9,240,000円
表面利回り：9.2％
取引形態：仲介

⑨川越市

物件種目：売マンション
　　　　　　
住所：埼玉県川越市下広谷
価格：42,000万円　
土地：3,523.92㎡(1,066坪）
建物：3,424.64㎡（1,035.95坪）　　　
構造：RC造4階建て
築年：平成2年5月
間取：3LDK×56世帯
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：43,566,600円
表面利回り：10.4％
取引形態：仲介

⑩杉戸町

物件種目：中古戸建
住所：埼玉県杉戸町木野川
価格：900万円
土地：77.62㎡(23.48坪）
建物：79.3㎡(23.98坪）　　　
構造：木造2建て
築年：平成1年7月築　
間取：4DK
現況：空家／引渡：相談
PRI総潜在収入：調査中
表面利回り：調査中
取引形態：仲介

群馬県

⑪伊勢崎市

物件種目：売倉庫
　　　　　　
住所：群馬県伊勢崎市田部井町
価格：3,000万円　
土地：1,516.88㎡(459坪）
建物：①317.99㎡（96.19坪）
　　　 ②265.03㎡（80.17坪）　　　
構造：①②軽量鉄骨造平屋建て
築年：①平成8年1月
　　　 ②平成6年4月
間取：①倉庫
　　　 ②作業所・事務所
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,000,000円
表面利回り：10.0%
取引形態：仲介

⑫伊勢崎市
物件種目：宮子西テナント
　　　　　　
住所：群馬県伊勢崎市宮子町
価格：5,400万円　
土地：406.07㎡(122.8坪）
建物：298.8㎡（90.38坪）　　　
構造：鉄骨造2階建て
築年：平成10年7月
間取：事務所6区画
現況：4/6／引渡：相談
PRI総潜在収入：5,040,000円
表面利回り：9.3%
取引形態：仲介

⑬太田市

物件種目：売アパート
　　　　　　
住所：群馬県太田市下小林町
価格：1,200万円　
土地：105.78㎡(32坪）
建物：128.5㎡(38.87坪）　　　
築年：平成4年1月築
構造：木造2階建て
間取：3LDK×2世帯
現況：1/2/引渡：相談
PRI総潜在収入：1,428,000円
表面利回り：11.9％
取引形態：仲介

⑭太田市

物件種目：売店舗
　　　　　　
住所：群馬県太田市新田
価格：2,000万円　
土地：2,413.64㎡(730坪）
建物：252㎡(76.23坪）　　　
築年：平成8年9月築
構造：鉄骨造平屋建て
間取：一区画
現況：空室/引渡：相談
PRI総潜在収入：調査中
表面利回り：調査中
取引形態：仲介

⑮太田市

物件種目：売アパート
　　　　　　
住所：群馬県太田市台之郷
価格：2,000万円　
土地：191.75㎡(58坪）
建物：109.3㎡(33.06坪）　　　
築年：平成2年10月築
構造：木造2階建て
間取：1K&6戸
現況：満室/引渡：相談
PRI総潜在収入：1,944,000円
表面利回り：9.7%
取引形態：仲介

⑯太田市

物件種目：売アパート
　　　　　　
住所：群馬県太田市由良町
価格：2,200万円　
土地：204.25㎡(61.78坪）
建物：152.06㎡(45.99坪）　　　
築年：昭和61年3月築
構造：木造2階建て
間取：1K×8世帯
現況：5/8/引渡：相談
PRI総潜在収入：3,096,000円
表面利回り：14.1％
取引形態：仲介

⑰館林市

物件種目：売アパート
　　　　　　
住所：群馬県館林市南美園
価格：2,500万円　
土地：521.86㎡(157.86坪）
建物：46.36㎡(14.02坪）×4棟　　　
築年：昭和62年4月築
構造：木造2階建て
間取：3K&4戸
現況：3/4/引渡：相談
PRI総潜在収入：2,616,000円
表面利回り：10.5%
取引形態：仲介

⑱桐生市

物件種目：売マンション

住所：群馬県桐生市東久方
価格：1億8,000万円　
土地：774.65㎡(234.65坪）
建物：1,143.03㎡(345.76坪）　　　
築年：平成8年2月築
構造：鉄骨造地下1階付5階建て
間取：1K×40世帯
現況：36/40/引渡：相談
PRI総潜在収入：19,452,000円
表面利回り：10.8％
取引形態：仲介

⑲大泉町

物件種目：売アパート

住所：群馬県大泉町坂田
価格：6,300万円　
土地：297.59㎡(90坪）
建物：217.48㎡(65.78坪）　　　
築年：平成3年7月築
構造：木造2階建て
間取：1K×14世帯
現況：調査中/引渡：相談
PRI総潜在収入：6,010,000円
表面利回り：9.53％
取引形態：仲介

東京都

⑳中央区

物件種目：売マンション
価格：45,471万円
所在地:東京都中央区新富
土地面積:91.70㎡（27.73坪）
建物面積：492.46㎡（148.96坪）
構造：鉄筋コンクリート造地上12階建
築年：平成18年3月
間取：22.18㎡×6・23.53㎡×6・46.92㎡×3・73.66㎡×1世帯　合計16世帯　
現況：13/16／引渡：相談
PRI総潜在収入：25,668,000円
表面利回り：5.64％
取引形態：仲介

21．中央区

物件種目：売マンション
価格：51,500万円
所在地:東京都中央区東日本橋
土地面積:138.55㎡（41.91坪）
建物面積：905.27㎡（273.84坪）
構造：鉄筋コンクリート造地上10階建て
築年：平成18年4月
間取：22世帯　
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：29,460,000円
表面利回り：5.72％
取引形態：仲介

22．杉並区

物件種目：売マンション
価格：54,944万円
所在地:東京都杉並区荻窪
土地面積:270.85㎡（81.93坪）
建物面積：735.10㎡（222.36坪）
構造：鉄筋コンクリート造地上8階建
築年：平成19年3月
間取：36世帯　
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：34,050,000円
表面利回り：6.19％
取引形態：仲介

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