ロックンロールしようぜ！
最後までゆっくり楽しんで行って下さい。
よろしくベイビー！
プロフィール
Author:意賀寿ぜ！ U-sub
SKI U-subのブログへようこそ！
FC2カウンター
最近の記事
- 新着物件！鉄骨造 3階建て (08/12)
- みっけ51弾！ みっけ52弾！！ディズニー25th 第二弾！！！ (08/10)
- 第14回 賃貸住宅フェアー2008 8月5日(火） 6日（水） 7日(木） in 東京ビッグサイト (08/08)
- 新着物件！ (08/07)
- 第22回 満室倶楽部 (08/05)
最近のコメント
- け−さん:いいね〜戸建て住宅 (08/12)
- U:みっけ51弾！ みっけ52弾！！ディズニー25th 第二弾！！！ (08/12)
- U:第14回 賃貸住宅フェアー2008 8月5日(火） 6日（水） 7日(木） in 東京ビッグサイト (08/12)
- ゆうま:みっけ51弾！ みっけ52弾！！ディズニー25th 第二弾！！！ (08/11)
- もてる男:みっけ51弾！ みっけ52弾！！ディズニー25th 第二弾！！！ (08/10)
- ただ:第14回 賃貸住宅フェアー2008 8月5日(火） 6日（水） 7日(木） in 東京ビッグサイト (08/09)
- U:第22回 満室倶楽部 (08/07)
カテゴリー
- 未分類 (4)
- 未分類 (11)
- 500万円以内 (37)
- 1,000万円以内 (75)
- 3,000万円以内 (43)
- 5,000万円以内 (20)
- 7,000万円以内 (15)
- 10,000万円以内 (18)
- 15,000万円以内 (4)
- 20,000万円未満 (22)
- 20,000万円以上 (1)
- アパート投資プラザ (7)
- 物調 (25)
- 出張中 (34)
- U-subの日記 (39)
- U-subの営業日記 (22)
- プライベート日記 (15)
- 満室倶楽部 (9)
- アパマン２０００ (6)
- イエステーション (19)
- ブルースホーム (11)
- グルメリポート (9)
- 記事 (4)
- 満室の達人 (9)
- なぞなぞ (1)
- 募集・応募 (1)
- ひと休み (0)
- 地元 名産 (3)
- 東京タワー (8)
ブログ内検索
カレンダー
| 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | 1 | 2 |
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | - |
お問合せフォーム
ＱＲコード
リンク
月別アーカイブ
いいとも1/100
天気
-天気予報コム-
占い
RSSフィード
おすすめ商品！
FC2ブログランキング
ブロとも申請フォーム
最近のトラックバック
Amazon商品一覧【新着順】
Amazon商品一覧【カテゴリ別】
電車がゆく ver.02
のぼり目印、連続窃盗
賃貸大手の物件標的 針金で解除
川口市などの中国人３人組が、賃貸アパート大手会社が管理・運営するアパートばかりを狙い、県内を中心に１都５県で約５００件の空き巣を繰り返していたことが２８日、わかった。被害額は数千万〜約１億円に上るとみて、県警は裏付けを進める。この会社は「具体的な被害状況の詳細を把握しておらず、コメントできない。警察から連絡があり次第、具体的な調査に乗り出す」としている。
盗まれたブランド品など メンバーはいずれも中国籍で、川口市芝中田、無職蘭森（２７）、同市芝新町、無職王興（２４）、神奈川県相模原市大島、無職宿（２５）の３被告（窃盗罪などで起訴）。
調べによると、３人は２００７年１１月ごろからほぼ毎日、車のカーナビを使ってＪＲの主要駅周辺などを回り、のぼり旗を目印に同社のアパートを探索。玄関ドアの郵便受けを開け、人気のないことを確認すると、ドアのすき間から針金を入れ、内側のカギを開ける「サムターン回し」という手口で室内に侵入し、金品を盗んでいた。
３人は「単身向けのアパートが多く、昼間は人がいないうえ、玄関ドアの形状が同じでやりやすかった」と供述。長さ約１０センチのＬ字形の針金１本を使い、わずか十数秒で玄関ドアの鍵を開けられたという。
狙われた賃貸アパート大手会社は、日本全国に約２万７０００棟（約４５万室）のアパートを展開。敷金礼金の要らない家具付きの部屋が売りで、学生や単身赴任のサラリーマンに人気がある。
県警は１月末、川口市内のメンバー宅を捜索し、被害品約１０００点を押収した。被害者が分かり次第、還付するという。
（2008年2月29日 読売新聞）
事件のポイント
のぼり旗を目印に同社のアパートを探索。
玄関ドアの郵便受けを開け、人気のないことを確認すると、
ドアのすき間から針金を入れ、内側のカギを開ける「サムターン回し」という手口で室内に侵入し、金品を盗んでいた。
恐らく、標的にされたのは○オパレス
記事には、「単身向けのアパートが多く、昼間は人がいないうえ、玄関ドアの形状が同じでやりやすかった」と供述。長さ約１０センチのＬ字形の針金１本を使い、わずか十数秒で玄関ドアの鍵を開けられたという。
この事件をきっかけに、防犯を再度見直さないといけないと思う。
大事なのは、安心、安全、快適が求められている。
同社の新しい建物の玄関キーは、カードキーになっているが、 手法は「サムターン回し」この手口は
5年位前に被害が多く出た。この、サムターン回しは ペットボトルを利用して簡単に防げる。
管理物件や、これから購入される建物に対して、防犯対策のアドバイスしていきたいと思います。
まずは、ペットボトルから始めましょう。ただ、下記記事参照
◆ サムターン回し ◆
玄関扉のすき間から特殊な工具等を入れ、又は扉に備え付けてある郵便受けを破壊し、手を入れて扉の内側にあるサムターン（鍵を使わず施解錠操作をするためのツマミ）を回して解錠する手口をいいます。
「サムターン」とは、ドアを閉め内側でロックするときに、ドアノブ（取っ手）の近くにある内側の錠をいいます。英語で親指（ＴＨＵＭＢ-サム-）で回す（ＴＵＲＮ-ターン-）錠ということです。 このサムターンは、右か左に回して施錠しますが、侵入犯はドアスコープなどを壊し、そこから針金などの”工具”を侵入させ外側から手探りでサムターンを回して開錠してしまいます。 また、ドアに内蔵されている郵便受けから手をさし込んだり、覗き小窓を壊して、そこから手を入れてサムターンを回し開錠する犯行もあります。 このサムターン回し対策としては、サムターンにカバーをつけるなどの防護策があります。
※最近の情報ではペットボトルや樹脂系のカバーなどで防止しても、
このカバー部分をライターやチャッカマンのようなものを差し入れ、
燃やして解錠する被害が急増しています。
対策商品の一例
MIWA DA・NDRBTA2,TH
●簡単装着できます
現在ご使用の錠のサムターンに被せて、ネジで固定するだけです。ドライバー1本で簡単に取付ける事ができます。
●不正解錠をほぼシャットアウト。
内側のサムターンに被せて、完全に空転させられるキャップもセットになっています。
商品NO.K203
取付時間：10分前後
店頭価格 税込 3,465円
工事費込・税込 10,500円
ご参考まで
賃貸大手の物件標的 針金で解除
川口市などの中国人３人組が、賃貸アパート大手会社が管理・運営するアパートばかりを狙い、県内を中心に１都５県で約５００件の空き巣を繰り返していたことが２８日、わかった。被害額は数千万〜約１億円に上るとみて、県警は裏付けを進める。この会社は「具体的な被害状況の詳細を把握しておらず、コメントできない。警察から連絡があり次第、具体的な調査に乗り出す」としている。
盗まれたブランド品など メンバーはいずれも中国籍で、川口市芝中田、無職蘭森（２７）、同市芝新町、無職王興（２４）、神奈川県相模原市大島、無職宿（２５）の３被告（窃盗罪などで起訴）。
調べによると、３人は２００７年１１月ごろからほぼ毎日、車のカーナビを使ってＪＲの主要駅周辺などを回り、のぼり旗を目印に同社のアパートを探索。玄関ドアの郵便受けを開け、人気のないことを確認すると、ドアのすき間から針金を入れ、内側のカギを開ける「サムターン回し」という手口で室内に侵入し、金品を盗んでいた。
３人は「単身向けのアパートが多く、昼間は人がいないうえ、玄関ドアの形状が同じでやりやすかった」と供述。長さ約１０センチのＬ字形の針金１本を使い、わずか十数秒で玄関ドアの鍵を開けられたという。
狙われた賃貸アパート大手会社は、日本全国に約２万７０００棟（約４５万室）のアパートを展開。敷金礼金の要らない家具付きの部屋が売りで、学生や単身赴任のサラリーマンに人気がある。
県警は１月末、川口市内のメンバー宅を捜索し、被害品約１０００点を押収した。被害者が分かり次第、還付するという。
（2008年2月29日 読売新聞）
事件のポイント
のぼり旗を目印に同社のアパートを探索。
玄関ドアの郵便受けを開け、人気のないことを確認すると、
ドアのすき間から針金を入れ、内側のカギを開ける「サムターン回し」という手口で室内に侵入し、金品を盗んでいた。
恐らく、標的にされたのは○オパレス
記事には、「単身向けのアパートが多く、昼間は人がいないうえ、玄関ドアの形状が同じでやりやすかった」と供述。長さ約１０センチのＬ字形の針金１本を使い、わずか十数秒で玄関ドアの鍵を開けられたという。
この事件をきっかけに、防犯を再度見直さないといけないと思う。
大事なのは、安心、安全、快適が求められている。
同社の新しい建物の玄関キーは、カードキーになっているが、 手法は「サムターン回し」この手口は
5年位前に被害が多く出た。この、サムターン回しは ペットボトルを利用して簡単に防げる。
管理物件や、これから購入される建物に対して、防犯対策のアドバイスしていきたいと思います。
まずは、ペットボトルから始めましょう。ただ、下記記事参照
◆ サムターン回し ◆
玄関扉のすき間から特殊な工具等を入れ、又は扉に備え付けてある郵便受けを破壊し、手を入れて扉の内側にあるサムターン（鍵を使わず施解錠操作をするためのツマミ）を回して解錠する手口をいいます。
「サムターン」とは、ドアを閉め内側でロックするときに、ドアノブ（取っ手）の近くにある内側の錠をいいます。英語で親指（ＴＨＵＭＢ-サム-）で回す（ＴＵＲＮ-ターン-）錠ということです。 このサムターンは、右か左に回して施錠しますが、侵入犯はドアスコープなどを壊し、そこから針金などの”工具”を侵入させ外側から手探りでサムターンを回して開錠してしまいます。 また、ドアに内蔵されている郵便受けから手をさし込んだり、覗き小窓を壊して、そこから手を入れてサムターンを回し開錠する犯行もあります。 このサムターン回し対策としては、サムターンにカバーをつけるなどの防護策があります。
※最近の情報ではペットボトルや樹脂系のカバーなどで防止しても、
このカバー部分をライターやチャッカマンのようなものを差し入れ、
燃やして解錠する被害が急増しています。
対策商品の一例
MIWA DA・NDRBTA2,TH
●簡単装着できます
現在ご使用の錠のサムターンに被せて、ネジで固定するだけです。ドライバー1本で簡単に取付ける事ができます。
●不正解錠をほぼシャットアウト。
内側のサムターンに被せて、完全に空転させられるキャップもセットになっています。
商品NO.K203
取付時間：10分前後
店頭価格 税込 3,465円
工事費込・税込 10,500円
ご参考まで
みっけ
第27弾
熊谷郵便局の西に焼きそばの看板だ
えっ入口で
魚屋さん
でもメニューにはしっかり焼きそばあり
あさりのお味噌汁 とてもおいしかったです。
今度は、お刺身定食
第27弾熊谷郵便局の西に焼きそばの看板だ
えっ入口で
魚屋さん
でもメニューにはしっかり焼きそばあり
あさりのお味噌汁 とてもおいしかったです。
今度は、お刺身定食
テーマ : こんなん見つけましたvv - ジャンル : ブログ
みっけ！第26弾！！
熊谷市妻沼エリア
熊谷太田線 熊谷から太田に向かって右手側
いただきます
店内を見回すと 歌手のポスターが
その歌手とは、賀川 潤子さん 深谷市出身
その歌は、一夜雨
どんぐりのママさんは、賀川 潤子さんの後援会長さんです。
店内には、一夜雨のCDも購入できますよ（消費税含んで1,000円です。）
どんぐりさんは、籠原にあるさくらめいとを貸切ってカラオケ大会を行なうそうです。
参加者は50組 数えて第7回目だそうです。
詳しくは お店で聞いて下さい。
熊谷市妻沼エリア
熊谷太田線 熊谷から太田に向かって右手側
いただきます
店内を見回すと 歌手のポスターが
その歌手とは、賀川 潤子さん 深谷市出身
その歌は、一夜雨
どんぐりのママさんは、賀川 潤子さんの後援会長さんです。
店内には、一夜雨のCDも購入できますよ（消費税含んで1,000円です。）
どんぐりさんは、籠原にあるさくらめいとを貸切ってカラオケ大会を行なうそうです。
参加者は50組 数えて第7回目だそうです。
詳しくは お店で聞いて下さい。
テーマ : こんなん見つけましたvv - ジャンル : ブログ
物件ヨンデー（サンデー）
「お手柄だ」「いい物件だ」「諸君も是非、現地を見ておくれ」
今回の物件周辺商業施設が充実です。
�＾豸遊�て 2物件
�▲▲僉璽函 � 2物件
� 将 淵�ーナーチェンジではありません。）
ショッピングセンター近し
BOOKセンター近し
住環境良し
JR高崎線「籠原」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県熊谷市拾六間
価格：550万円
土地：111.33��(33.67坪）
建物：70.1��(21.20坪）
構造：木造2建て
築年：確認中
間取：3DK
現況：居住中／引渡：相談
PRI総潜在収入：600,000円
表面利回り：10.90％
取引形態：仲介
��-��
ショッピングセンター近し
ウニクス上里近し
本庄・児玉IC R462 R17近し
アクセス良し
JR高崎線「神保原」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県上里町七本木
価格：730万円
土地：122.26�屐�36.98坪）
建物：99.78��(30.18坪）
構造：木造2建て
築年：平成１年11月
間取：4LDK
現況：賃貸中／引渡：相談
PRI総潜在収入：840,000円
表面利回り：11.51％
取引形態：仲介
��売アパート
��-��
安堀ショッピングセンター近し
三原記念病院近し
閑静な住宅街
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線 伊勢崎駅
住所：群馬県伊勢崎市安堀
価格：1,100万円
土地：132.26��(40.00坪）
建物：91.08��(27.55坪）
築年：平成元年12月築
構造：木造2階建て（メゾネットタイプ）
間取：2DK×2世帯
現況：賃貸中（3月に1室退去予定）
引渡：相談
PRI総潜在収入：1,080,000円
表面利回り：9.81％
取引形態：仲介
��-��
板倉東洋大前
町役場そば
物件種目：売アパート
最寄り駅：東武日光線 板倉東洋前駅
住所：群馬県邑楽郡板倉
価格：1,500万円
土地：231.40��(69.99坪）
建物：158.74��(48.01坪）
築年：平成4年4月築
構造：木造2階建て
間取：1K×8世帯
現況：3/8（3月に1室退去予定）
引渡：相談
PRI総潜在収入：2,700,000円
表面利回り：18.00％
取引形態：仲介
是非 早く見に行って欲しいです。 by U
買う 買わないは別です。
ぜひ 現地ご覧下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
「お手柄だ」「いい物件だ」「諸君も是非、現地を見ておくれ」
今回の物件周辺商業施設が充実です。
�＾豸遊�て 2物件
�▲▲僉璽函 � 2物件
� 将 淵�ーナーチェンジではありません。）
ショッピングセンター近し
BOOKセンター近し
住環境良し
JR高崎線「籠原」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県熊谷市拾六間
価格：550万円
土地：111.33��(33.67坪）
建物：70.1��(21.20坪）
構造：木造2建て
築年：確認中
間取：3DK
現況：居住中／引渡：相談
PRI総潜在収入：600,000円
表面利回り：10.90％
取引形態：仲介
��-��
ショッピングセンター近し
ウニクス上里近し
本庄・児玉IC R462 R17近し
アクセス良し
JR高崎線「神保原」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県上里町七本木
価格：730万円
土地：122.26�屐�36.98坪）
建物：99.78��(30.18坪）
構造：木造2建て
築年：平成１年11月
間取：4LDK
現況：賃貸中／引渡：相談
PRI総潜在収入：840,000円
表面利回り：11.51％
取引形態：仲介
��売アパート
��-��
安堀ショッピングセンター近し
三原記念病院近し
閑静な住宅街
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線 伊勢崎駅
住所：群馬県伊勢崎市安堀
価格：1,100万円
土地：132.26��(40.00坪）
建物：91.08��(27.55坪）
築年：平成元年12月築
構造：木造2階建て（メゾネットタイプ）
間取：2DK×2世帯
現況：賃貸中（3月に1室退去予定）
引渡：相談
PRI総潜在収入：1,080,000円
表面利回り：9.81％
取引形態：仲介
��-��
板倉東洋大前
町役場そば
物件種目：売アパート
最寄り駅：東武日光線 板倉東洋前駅
住所：群馬県邑楽郡板倉
価格：1,500万円
土地：231.40��(69.99坪）
建物：158.74��(48.01坪）
築年：平成4年4月築
構造：木造2階建て
間取：1K×8世帯
現況：3/8（3月に1室退去予定）
引渡：相談
PRI総潜在収入：2,700,000円
表面利回り：18.00％
取引形態：仲介
是非 早く見に行って欲しいです。 by U
買う 買わないは別です。
ぜひ 現地ご覧下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
次回予告
カカ カッカ〜ン
このカードが出た時は、近直に注目です。
次回予告の為、カキ、カッキーンにできません。カカ、カッカーンです。あしからず
カッカ〜ン 
仮面ライダーカードー近隣は、ショッピングセンター街
ファミリーレストラン街
伊勢崎市民病院近し
大型BOOKセンター近し
ホームセンター近し
アクセス良し
レジャー施設近し
伊勢崎市内の人も 本庄市へ通勤の人も 玉村町へ通勤の人も
前橋市へ通勤・高崎市へ通勤の人にもバッチリな立地です。
近隣が工業団地です。
他言無用
物件種目：売マンション
最寄り駅：JR両毛線 伊勢崎駅
住所：群馬県伊勢崎市連取
予定価格：7,000万円（土地の増減で変動有り）
土地：566��(171.22坪）
建物：512.40�屐�155坪）
築年：平成9年9月築
構造：RC造3階建て
間取：3LDK×9世帯
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：7,380,000円
表面利回り：10.54％
取引形態：仲介
平成9年9月 RC造 しかも
満室 是非 お問い合わせ下さい。 by U
もともと太田は工場の町
10時と15時の休み
に工員が
おやつの代わりに食べたのが 焼きそばです。具が入らない方が
安上がりで喜ばれていました。が 今の名残らしいです。
そこで、みっけ！！第24弾！！
和菓子屋さん創業100年強
今 ４代目
峯岸大和屋さん 焼きそば屋さんも50年営業されているそうです。
そして、物件紹介です。
物件種目：売アパート
最寄り駅：東武桐生線 治良門橋駅徒歩14分
住所：群馬県太田市鳥山上町
価格：4,600万円
土地：440.33��(133.20坪）
建物：402.4��(121.72坪）
築年：平成3年11月築
構造：軽量鉄骨造2階建て
間取：2DK×10世帯
現況：賃貸中（3月に満室予定）
引渡：相談
PRI総潜在収入：5,592,000円
表面利回り：12.15％
取引形態：仲介
さらに、みっけ！！第25弾！！
新築されて、移られた岩崎屋さん
真っ黒麺
続きまして、物件紹介です。
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線 国定駅
住所：群馬県太田市大原町
価格：2,700万円
土地：559.72��(169.31坪）
建物：231.86��(70.13坪）
築年：平成7年11月築
構造：木造2階建て
間取：2LDK×4世帯 メゾネット
現況：満室
引渡：相談
PRI総潜在収入：2,712,000円
表面利回り：10.04％
取引形態：仲介
買う 買わないは別です。
ぜひ 現地ご覧下さい。
詳細は、お問い合わせ下さい。
このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
10時と15時の休み
に工員がおやつの代わりに食べたのが 焼きそばです。具が入らない方が
安上がりで喜ばれていました。が 今の名残らしいです。
そこで、みっけ！！第24弾！！
和菓子屋さん創業100年強
今 ４代目
峯岸大和屋さん 焼きそば屋さんも50年営業されているそうです。
そして、物件紹介です。
物件種目：売アパート
最寄り駅：東武桐生線 治良門橋駅徒歩14分
住所：群馬県太田市鳥山上町
価格：4,600万円
土地：440.33��(133.20坪）
建物：402.4��(121.72坪）
築年：平成3年11月築
構造：軽量鉄骨造2階建て
間取：2DK×10世帯
現況：賃貸中（3月に満室予定）
引渡：相談
PRI総潜在収入：5,592,000円
表面利回り：12.15％
取引形態：仲介
さらに、みっけ！！第25弾！！
新築されて、移られた岩崎屋さん
真っ黒麺
続きまして、物件紹介です。
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線 国定駅
住所：群馬県太田市大原町
価格：2,700万円
土地：559.72��(169.31坪）
建物：231.86��(70.13坪）
築年：平成7年11月築
構造：木造2階建て
間取：2LDK×4世帯 メゾネット
現況：満室
引渡：相談
PRI総潜在収入：2,712,000円
表面利回り：10.04％
取引形態：仲介
買う 買わないは別です。
ぜひ 現地ご覧下さい。
詳細は、お問い合わせ下さい。
このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
これなんだかわかる人 
あげて
原因はこれ
開け方を間違えました
実は二回目です
みっけ！！第23弾！！
現場のお店は
旧国道17号 深谷第一高校横 上り線の左
実は今日の遅いランチです。
昆布うどんにウィンナー 450円
昨日の満室倶楽部 大盛況でしたと聞きましたよ！
A社員 S社員 W主任 ご苦労様でした。
W主任早くレジメくださーい
次回の満室倶楽部をお楽しみに 3月の第�Ｅ斃貌�です。
突然シリーズ 前回も好評だった矢部先生 よろしくお願いします
その頃には、コミューンiも完成披露が出来る頃だと思います
こちらもお楽しみに
本日2月17日を持ちまして、ブログ閲覧件数11,111件突破ありがとうございます。感謝します
突破情報として、近日 前橋物件をご紹介できる予定です。
見逃さないでね
あげて
原因はこれ
開け方を間違えました
実は二回目です
みっけ！！第23弾！！
現場のお店は
旧国道17号 深谷第一高校横 上り線の左
実は今日の遅いランチです。
昆布うどんにウィンナー 450円
昨日の満室倶楽部 大盛況でしたと聞きましたよ！
A社員 S社員 W主任 ご苦労様でした。
W主任早くレジメくださーい
次回の満室倶楽部をお楽しみに 3月の第�Ｅ斃貌�です。
突然シリーズ 前回も好評だった矢部先生 よろしくお願いします
その頃には、コミューンiも完成披露が出来る頃だと思います
こちらもお楽しみに
本日2月17日を持ちまして、ブログ閲覧件数11,111件突破ありがとうございます。感謝します
突破情報として、近日 前橋物件をご紹介できる予定です。
見逃さないでね
11日に、お客様宅で、このテレビ何インチですか？47インチかな
すげぇ〜 大きくていいななんてテレビ画面を眺めていたら
ショッキングなニュースが飛び込んできました。
足立区で殺人
毎日 物騒な事件がよく起こるな〜 内容を確かめず
物騒な世論話しで、お客様宅を後にした。
ここ毎日、休み返上、遅くまでお店に残っていて足立区のニュースはいつもの
事件かと思っていたら、
今朝のニュースで、実は、経営難から借金、借地権を売却とあり、んん〜
不動産屋や、借地権を売却とか 用語が出てきて何々と焦る。
Aさんは、機会の販売業を営んでいたが、近年の不況で経営不振が深刻化していたようだ。
何でも、自宅の借地権を不動産会社に約4,000万円で売却した。手付金も400万円振り込まれて、Aさんは喜んでいた。残りの3,600万円は、立退き後振込まれる契約だったようだ。
ここまでは、巷にある区画整理で移動しないといけないので、役所との間で契約するケースは聞いたことがあると思います。が、
今回は、ところが… 土地の売買ではなく、借地権の売買契約であった。
豆知識
借地権とは、
借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権をいいます。
借地権も相続税や贈与税の課税対象にもなるんです。
で、借地権は 土地を借りている借地権者の権利をいいます。
一般的には、借地権とは旧借地法（借地借家法第3条）を指します。他にも存在しますが。
早く言えば、地主さんの空き地に 家を建てさせてくださいとお願いし、地主さんには、
地代を支払って家を建てさせていただきます。（家は自分の費用で自分の物で、土地の一部の割合の権利を持つ。地主さんの権利と割合時価按分となる。）
（バブル時代はこの借地権が高騰したのをご存知かと思います。地主さんも借地権者もびっくりだったと思います。）
地上権とは、
所有権に次ぐ権利。他人の所有する土地を使用する権利。
地主さんとの間の契約で、地主の承諾なしでその土地を使用する権利を譲渡、転貸ができる
が、地主に不利益なため、賃貸借が多い、では地上権がついている契約または登記は
高架線や地下鉄などに対抗して 地上 地下 空間にも設定している。
最近のテレビのデジタル化などで耳にするケースが多くなったと思います。
賃借権は、売却や転貸は地主さんの承諾を得なければなりません。
このトラブルの原因は何か？
借地権を地主さんが承諾しなくってどうにもならなくなり 将来の不安を考えて犯行に及んでしまった。（すいません、ここは 憶測です。）借地権と賃借権の違い？？
契約から犯行日までの日にちは幾日のことも分かりませんが、解約を出来なかったのか
解約は、申込みから一週間以内ならクーリングオフで契約の解除、契約が履行するまで 正式になるまでの間に解除の適用があったと思う。
ちょっとつけ加えたいが… 鵜呑み…
クーリングオフは、もちろん、不動産物件にも適用される。
または、クーリングオフができない場合でも消費者契約法で守られる。
消費者契約とは、次の講釈で…
とても悲しい痛ましい事件です。
残された長男の気持ちを察するとともに、次男の回復を祈り、亡くなられた方の
冥福を祈り申し上げます。
最後に、
こんなときに、私たちがアドバイザーとなって お客様を守ってあげなければならない。
縁有った人とと末長ーいお付き合いをさせていただくためにも日々精進します。
そして、明日は満室倶楽部です。
当日の飛入り参加もOKです。ご参加お待ちしております。
すげぇ〜 大きくていいななんてテレビ画面を眺めていたら
ショッキングなニュースが飛び込んできました。
足立区で殺人
毎日 物騒な事件がよく起こるな〜 内容を確かめず
物騒な世論話しで、お客様宅を後にした。
ここ毎日、休み返上、遅くまでお店に残っていて足立区のニュースはいつもの
事件かと思っていたら、
今朝のニュースで、実は、経営難から借金、借地権を売却とあり、んん〜
不動産屋や、借地権を売却とか 用語が出てきて何々と焦る。
Aさんは、機会の販売業を営んでいたが、近年の不況で経営不振が深刻化していたようだ。
何でも、自宅の借地権を不動産会社に約4,000万円で売却した。手付金も400万円振り込まれて、Aさんは喜んでいた。残りの3,600万円は、立退き後振込まれる契約だったようだ。
ここまでは、巷にある区画整理で移動しないといけないので、役所との間で契約するケースは聞いたことがあると思います。が、
今回は、ところが… 土地の売買ではなく、借地権の売買契約であった。
豆知識
借地権とは、
借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権をいいます。
借地権も相続税や贈与税の課税対象にもなるんです。
で、借地権は 土地を借りている借地権者の権利をいいます。
一般的には、借地権とは旧借地法（借地借家法第3条）を指します。他にも存在しますが。
早く言えば、地主さんの空き地に 家を建てさせてくださいとお願いし、地主さんには、
地代を支払って家を建てさせていただきます。（家は自分の費用で自分の物で、土地の一部の割合の権利を持つ。地主さんの権利と割合時価按分となる。）
（バブル時代はこの借地権が高騰したのをご存知かと思います。地主さんも借地権者もびっくりだったと思います。）
地上権とは、
所有権に次ぐ権利。他人の所有する土地を使用する権利。
地主さんとの間の契約で、地主の承諾なしでその土地を使用する権利を譲渡、転貸ができる
が、地主に不利益なため、賃貸借が多い、では地上権がついている契約または登記は
高架線や地下鉄などに対抗して 地上 地下 空間にも設定している。
最近のテレビのデジタル化などで耳にするケースが多くなったと思います。
賃借権は、売却や転貸は地主さんの承諾を得なければなりません。
このトラブルの原因は何か？
借地権を地主さんが承諾しなくってどうにもならなくなり 将来の不安を考えて犯行に及んでしまった。（すいません、ここは 憶測です。）借地権と賃借権の違い？？
契約から犯行日までの日にちは幾日のことも分かりませんが、解約を出来なかったのか
解約は、申込みから一週間以内ならクーリングオフで契約の解除、契約が履行するまで 正式になるまでの間に解除の適用があったと思う。
ちょっとつけ加えたいが… 鵜呑み…
クーリングオフは、もちろん、不動産物件にも適用される。
または、クーリングオフができない場合でも消費者契約法で守られる。
消費者契約とは、次の講釈で…
とても悲しい痛ましい事件です。
残された長男の気持ちを察するとともに、次男の回復を祈り、亡くなられた方の
冥福を祈り申し上げます。
最後に、
こんなときに、私たちがアドバイザーとなって お客様を守ってあげなければならない。
縁有った人とと末長ーいお付き合いをさせていただくためにも日々精進します。
そして、明日は満室倶楽部です。
当日の飛入り参加もOKです。ご参加お待ちしております。
します。
2007年9月7日のブログでご紹介いたしましたバイクガレージ
いよいよ！深谷へデビュー
お問い合わせは、アパマン2000 籠原店まで
048-530-5071
先週末降った雪の晩
普段のとき どこだか分かりますか
答え 国道17号と17号バイパスが交差する深谷市岡部 ボートピア岡部の前でした。
もうひとつ問題
車屋といったら んん〜 「おい まくら さくら取ってくれ」byおいちゃん ヒントではありません
回答は、みっけ22弾
ラーメン屋さんでした。
Aセット らーめん＆チャーハン ランチはPM2時まで
場所は、R354からダイアパレス境へ行く ストリートを駅に向かい左手
駅前ダイアパレスを見る前に
も良し 見てからでも 良し
うれしい、手打ち麺 これからも手打ち麺を追いかけていこうと思います。
情報 応援 よろしくお願いします。
いよいよ！深谷へデビュー
お問い合わせは、アパマン2000 籠原店まで
048-530-5071先週末降った雪の晩
普段のとき どこだか分かりますか
答え 国道17号と17号バイパスが交差する深谷市岡部 ボートピア岡部の前でした。
もうひとつ問題
車屋といったら
んん〜 「おい まくら さくら取ってくれ」byおいちゃん ヒントではありません 
回答は、みっけ22弾
ラーメン屋さんでした。
Aセット らーめん＆チャーハン ランチはPM2時まで
場所は、R354からダイアパレス境へ行く ストリートを駅に向かい左手
駅前ダイアパレスを見る前に
も良し 見てからでも 良し
うれしい、手打ち麺 これからも手打ち麺を追いかけていこうと思います。
情報 応援 よろしくお願いします。
テーマ : こんなん見つけましたvv - ジャンル : ブログ
物件ヨンデー（サンデー）
�ゞ菠�マンション 5物件
��一戸建て 4物件
��アパート 2物件（以前ご紹介した物件を含む）
�ゞ菠�マンション
JR高崎線「熊谷」駅 駅歩13分
コンビニあり 食堂 レントラン近い
��-��
物件種目：売区分マンション
価格：248万円
所在地:埼玉県熊谷市銀座６
専有面積：22.40�屐�6.77坪）
構造：鉄筋コンクリート造地上7階建て
築年：平成3年9月
間取：1R
現況：空室／引渡：相談
管理費：17,220円
修繕積立金：上記に含む
PRI総潜在収入：492,000円
表面利回り：19.83％
取引形態：仲介
� 櫚↓�
物件種目：売区分マンション
価格：310万円/350万円 （2区画有り）
所在地:埼玉県熊谷市銀座６
専有面積：22.40�屐�6.77坪）
構造：鉄筋コンクリート造地上7階建て
築年：平成3年9月
間取：1R
現況：空室／引渡：相談
管理費：17,220円
修繕積立金：上記に含む
PRI総潜在収入：600,000円
表面利回り：17.14％
取引形態：仲介
��-��
物件種目：売区分マンション
価格：650万円
所在地:埼玉県深谷市上野台
専有面積：63.76�屐�19.28坪）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建て
築年：平成3年2月
間取：3LDK
現況：空室／引渡：相談
管理費：9,700円
修繕積立金：7,270円
PRI総潜在収入：684,000円
表面利回り：10.52％
取引形態：仲介
��-��
物件種目：売区分マンション
価格：3,560万円（5世帯）
所在地:埼玉県熊谷市久下
専有面積：66.02�屐�19.97坪）
構造：鉄筋コンクリート造地上4階建て
築年：平成3年8月
間取：3LDK×5世帯
現況：賃貸中と空室／引渡：相談
管理費：14,520円×5世帯
修繕積立金：6,540円×5世帯
専用庭使用料：410〜590円（1F部分のみ）
PRI総潜在収入：5,220,000円
表面利回り：14.66％
取引形態：仲介
��戸建
どれも空室です。内見できます。
今年は、収益不動産（戸建て）からスタートしませんか
��-��
熊谷市 JR高崎線「籠原」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県熊谷市拾六間
価格：600万円
土地：95.54��(28.9坪）
建物：66.24��(20坪）
構造：木造2建て
築年：昭和55年
間取：4DK
現況：空家 ／引渡：相談
PRI総潜在収入：720,000円
表面利回り：12％
取引形態：仲介
��-��
内外装を平成18年3月リフォーム済み
東武東上線「男衾」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県寄居町富田
価格：650万円
土地：148.56��44.93坪）
建物：83.63��(25.34坪）
構造：木造2建て
築年：平成2年 3月
間取：4LDK
現況：空家 ／引渡：相談
PRI総潜在収入：600,000円
表面利回り：9.23％
取引形態：仲介
��-��
JR八高線「折原」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県寄居町西ノ入
価格：790万円
土地：126.16��(38.16坪）
建物：96.47��(29.23坪）
構造：木造2建て
築年：昭和61年12月
間取：4LDK
現況：空家 ／引渡：相談
PRI総潜在収入：840,000円
表面利回り：10.63％
取引形態：仲介
��-��
東武東上線「鉢形」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県寄居町露梨子
価格：900万円
土地：141.81��(42.89坪）
建物：92.74��(28坪）
構造：木造2建て
築年：平成7年
間取：4LDK
現況：空家 ／引渡：相談
PRI総潜在収入：840,000円
表面利回り：9.33％
取引形態：仲介
�Ｇ筌▲僉璽�
��-��
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR高崎線 深谷駅徒歩11分
住所：埼玉県深谷市上野台
価格：1,980万円
土地：154.83��(46.83坪）
建物：139.12��(42.08坪）
築年：昭和63年4月築
構造：木造2階建て
間取：1K×6世帯
現況：賃貸中（3月に全室退去予定）
引渡：相談
PRI総潜在収入：2,988,000円
表面利回り：15％
取引形態：仲介
��−��
かっこいい スーパーカー
写真は、クルマばっかりのブログさんから拝借致しました。
倉庫を車庫に使う 建物（シャッター）を牛のマーク(ランボルギーニーにしちゃう）
塗装しての引渡します。
カッキ〜ン 行くぜ
このラッキーカードが出たとき、幸運が訪れます
ラッキーカード現地見てきました。とても オススメです
上武国道脇 アピタ伊勢崎店近く
物件種目：売アパート＋倉庫
最寄り駅：JR両毛線 伊勢崎駅
住所：群馬県伊勢崎市三室町
価格：2,500万円
土地：544.28��(164.64坪）
建物：216.00�屐�65.34坪）
築年：平成5年5月築
構造：軽量鉄骨造2階建て
間取：1R×2世帯 2DK×4世帯 ＋ 倉庫
現況：5/6／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,144,000円
表面利回り：12.58％
取引形態：仲介
是非 早く見に行って欲しいです。 by U
買う 買わないは別です。
ぜひ 現地ご覧下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
今日、熊谷市も
です。
今週末 最高の物件（byU推薦）を見に来て建国記念日
最近 掲載致しました 伊勢崎市内 特選 2物件で1億円（合わせても利回り 12.22％） ＆ みっけ21弾！！
（2月4日＆2月8日）
JR両毛線「伊勢崎」駅
伊勢崎市内 町ん中 売ビル
某有名会社さんが盛業中
是非見て欲しい売ビル
物件種目：売ビル （店舗・事務所）
住所：群馬県伊勢崎市本町
価格：5,000万円
土地：221.46��(66.99坪）
建物：529.21��(160.08坪）
構造：鉄骨造4階建て
築年：昭和62年4月築
間取：ワンフロワー×３
現況：ツーフロワー賃貸中／引渡：相談
PRI総潜在収入：6,720,000円
表面利回り：13.44％
取引形態：仲介
詳細は、お問い合わせ下さい。
このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
の間にある みっけ21弾
旧本庄・伊勢崎線沿い 近くにはいせさき市民のもり公園もございます。
スパゲッティーナポリタン
本庄市へ通勤・通学の人も 伊勢崎市内の人も 玉村町へ通勤の人も
上武大学 東京福祉大学の通学の人にもバッチリな立地です。
近隣が工業団地です。
某ハウスメーカー施工
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線 伊勢崎駅 JR高崎線 本庄駅
住所：群馬県伊勢崎市八斗島
価格：5,000万円
土地：699��(211.44坪）
建物：141.2�屐�42.71坪）と202.4��(61.22坪）
築年：平成14年3月築
構造：軽量鉄骨造2階建て × 2棟
間取：1LDK×4世帯 2LDK×4世帯
現況：7/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：5,496,000円
表面利回り：10.99％
取引形態：仲介
是非 早く見に行って欲しいです。
今回は、ブログを見た人だけが
現地を見に行った人がラッキーカード by U
詳細は、お問い合わせ下さい。
このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
のため 足場が悪いです。
の運転には充分 気をつけてください。
暴力の街（某庄市が題材昔の某庄市の街並が映っていますよ。興味があったら見て見て
）
です。今週末 最高の物件（byU推薦）を見に来て建国記念日
最近 掲載致しました 伊勢崎市内 特選 2物件で1億円（合わせても利回り 12.22％） ＆ みっけ21弾！！
（2月4日＆2月8日）
JR両毛線「伊勢崎」駅
伊勢崎市内 町ん中 売ビル
某有名会社さんが盛業中
是非見て欲しい売ビル
物件種目：売ビル （店舗・事務所）
住所：群馬県伊勢崎市本町
価格：5,000万円
土地：221.46��(66.99坪）
建物：529.21��(160.08坪）
構造：鉄骨造4階建て
築年：昭和62年4月築
間取：ワンフロワー×３
現況：ツーフロワー賃貸中／引渡：相談
PRI総潜在収入：6,720,000円
表面利回り：13.44％
取引形態：仲介
詳細は、お問い合わせ下さい。
このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
の間にある みっけ21弾
旧本庄・伊勢崎線沿い 近くにはいせさき市民のもり公園もございます。
スパゲッティーナポリタン
本庄市へ通勤・通学の人も 伊勢崎市内の人も 玉村町へ通勤の人も
上武大学 東京福祉大学の通学の人にもバッチリな立地です。
近隣が工業団地です。
某ハウスメーカー施工
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線 伊勢崎駅 JR高崎線 本庄駅
住所：群馬県伊勢崎市八斗島
価格：5,000万円
土地：699��(211.44坪）
建物：141.2�屐�42.71坪）と202.4��(61.22坪）
築年：平成14年3月築
構造：軽量鉄骨造2階建て × 2棟
間取：1LDK×4世帯 2LDK×4世帯
現況：7/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：5,496,000円
表面利回り：10.99％
取引形態：仲介
是非 早く見に行って欲しいです。
今回は、ブログを見た人だけが
現地を見に行った人がラッキーカード by U
詳細は、お問い合わせ下さい。
このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。
ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
のため 足場が悪いです。の運転には充分 気をつけてください。
暴力の街（某庄市が題材
昔の某庄市の街並が映っていますよ。興味があったら見て見て）
カッキ〜ン V3 行くぜ
このラッキーカードが出たとき、幸運が訪れます
ラッキーカード現地見てきました。とても オススメです
しかも、ハウスメーカーですよ
ライダー必見 とぉー
本庄市へ通勤・通学の人も 伊勢崎市内の人も 玉村町へ通勤の人も
上武大学 東京福祉大学の通学の人にもバッチリな立地です。
近隣が工業団地です。
物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線 伊勢崎駅 JR高崎線 本庄駅
住所：群馬県伊勢崎市八斗島
価格：5,000万円
土地：699��(211.44坪）
建物：141.2�屐�42.71坪）と202.4��(61.22坪）
築年：平成14年3月築
構造：軽量鉄骨造2階建て × 2棟
間取：1LDK×4世帯 2LDK×4世帯
現況：7/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：5,496,000円
表面利回り：10.99％
取引形態：仲介
是非 早く見に行って欲しいです。
今回は、ブログを見た人だけが
現地を見に行った人がラッキーカード by U
前口上
徳川家康が江戸幕府を開いたのが1603年。その後、約260年続いた江戸幕府は、ほとんど
戦が起こらない時代でした。そんな中、当時の将軍の城下町は人口100万人を越える大都会となりました。そんな江戸時代の人々は、どんな生活をしていたのでしょうか？
今回のスケールはすこいですよ！
「時そば」
Uさん
「江戸時代、江戸の町には、多くの屋台ソバ屋がありました。
そんな屋台の中の一軒が、冬の寒い夜に店を開いてました。」
半兵衛
「あぁ、寒い、寒い。おぅッ、何が出来る？えッ？かけにしっぽく？んじゃぁ、
しっぽくを一つくんな。に、しても寒いな。」
そば屋A
「今夜は大変お寒うございます。」
半兵衛
「ところでどうでぃ、商売は？なに、いけねぇか。まぁ、商売は
『あきない』と言うぐらいだから飽きずにやんな。」
そば屋A
「ありがとうございます。」
半兵衛
「に、してもこの屋台はいいね。的に矢が当たっている絵だ。
こいつは縁起がいい。次に、この屋台の作りがいいね。お、もう出来たのかい。
客を待たさずに出す。これが客商売の基本だね。それじゃあ、さっそくいただこうか。
ほう、割り箸か。わりばしがもったいないと言う奴もいるが、やっぱりわりばしは、
清潔でいいねぇ。いや、よく見るとこのドンブリもなかなかいいやつを使っている。
やっぱり、ドンブリはそば屋の顔だからな。（汁をすすって）お、いいダシだねぇ。
こいつは、よっぽどかつお節をおごったね。で、（そばをすすって）そばは細くて腰も
ある。しかも、竹輪はこんなに厚く切ってるじゃないか。いやぁ、おやじ、これでもうからないのはおかしいぜ。」
そば屋A
「ありがとうございます。」
半兵衛
「（そばを食い終わって）あぁ、うまかった。おい、いくらだい？」
そば屋A
「へい、16文で」
半兵衛
「よし、わかった。ただ、今、あいにく小銭しかないんだ。小銭は間違えるといけないからな。一枚ずつだすぞ。それ、一つ、二つ、三つ、四つ、五つ、六つ、七つ、八つ、
おい、今、何時（なんどき）だい？」
そば屋A
「へぇ、九つで。」
半兵衛
「十、十一、十二、十三、十四、十五、十六っと。はい、ごっそうさん。」
Uさん
「さて、この半兵衛の様子をものかげから見ていた人が一人。」
熊八
「はー、あいつ、よくもまぁ、あんなにしゃべったな。初めから終わりまでお世辞を
言ってら。それにしても、あいつ、へんなところで時刻を聞いていたな。あれじゃぁ、
間違っちまうじゃないか。」
（しばらく考えて）
「そうか、少なく間違えやがった。『何時だい？』『へい。九つで』で、一文すりやがった。
うーん、うめぇことやったもんだ。よーし、じゃあ、おれもやってみるか。」
Uさん
「自分でやってみたくなった熊八。翌日の夜も早い時間に町にくりだすと、さっそく
そば屋をつかまえました。」
熊八
「寒いねぇ」
そば屋B
「いや、今夜はけっこう温かいですが…」
熊八
「ああ、そうだ。寒かったのは昨日だ。どうだい、商売は？おかげさんで？ああ、
そうかい。に、しても、この屋台はいいねぇ。的に矢が…当たってないや。どうでもいい
けど、そばが遅いねぇ。まあ、おれは気が長いからいいや。お、やっときたきた。
お、感心にもわりばしを…割ってあるね。使い回しかい？いいドンブリだ…ふちがまんべんなく欠けているよ。こいつは…のこぎりに使えるな。かつお節をおごって…（汁を飲んで）ぶぁっ！！塩っ辛い！！湯でうめてくれ。そばは…太いね。うどんかい？これは？まぁ、食いでがあっていいや。そばに腰が…ずいぶんグチャグチャしてるね。まぁ、こなれが良くっていいか。竹輪は…あれ、竹輪はどこだい？えっ？これ？薄いね。ドンブリにひっついていて分からなかった。月がすけて見えるよ。おれ、もういいや。いくらだい？」
そば屋B
「へい、16文で」
熊八
「そうかい。そんじゃあ、間違えるといけないからな、一枚ずつ渡していくよ。それ、
1つ、2つ、3つ、4つ、5つ、6つ、7つ、8つ、今は何時（なんどき）だい？」
そば屋B
「へい４つで。」
熊八
「5つ、6つ、７つ、8つ、今何時（なんどき）だい。？」
そば屋B
「お客さん、もう十六文もらいましたから…」
さ〜てここで問題です。
� 攣�そば】にでてきた「四つ」「九つ」って、今何時
�△海痢攣�そば】の値段は一杯 十六文でした。
今の価値でいうと一杯いくらでしょうか
ご存知ですか
Ans
�〔觧優帖�= ２２：００
昼九ツ = １２：００
�⊂�判1両 銭貨でいうと4,000〜10,000文となります。
金貨でいうと四分（二分金×2枚または一分金×4枚）
〃 十六朱（二朱金×8枚または一朱金×16枚）
1両=米１石（150kg）から、1両=10万円、1両=4,000枚として、十六文だったので、
100000円÷4,000文=25円
25円×十六文=400円 答え約400円
ご存知ですか？
オホホホ 答えは 深谷銘菓 翁最中です。
（情報提供頂いた Y社員 ありがとうございました）
徳川家康が江戸幕府を開いたのが1603年。その後、約260年続いた江戸幕府は、ほとんど
戦が起こらない時代でした。そんな中、当時の将軍の城下町は人口100万人を越える大都会となりました。そんな江戸時代の人々は、どんな生活をしていたのでしょうか？
今回のスケールはすこいですよ！
「時そば」
Uさん
「江戸時代、江戸の町には、多くの屋台ソバ屋がありました。
そんな屋台の中の一軒が、冬の寒い夜に店を開いてました。」
半兵衛
「あぁ、寒い、寒い。おぅッ、何が出来る？えッ？かけにしっぽく？んじゃぁ、
しっぽくを一つくんな。に、しても寒いな。」
そば屋A
「今夜は大変お寒うございます。」
半兵衛
「ところでどうでぃ、商売は？なに、いけねぇか。まぁ、商売は
『あきない』と言うぐらいだから飽きずにやんな。」
そば屋A
「ありがとうございます。」
半兵衛
「に、してもこの屋台はいいね。的に矢が当たっている絵だ。
こいつは縁起がいい。次に、この屋台の作りがいいね。お、もう出来たのかい。
客を待たさずに出す。これが客商売の基本だね。それじゃあ、さっそくいただこうか。
ほう、割り箸か。わりばしがもったいないと言う奴もいるが、やっぱりわりばしは、
清潔でいいねぇ。いや、よく見るとこのドンブリもなかなかいいやつを使っている。
やっぱり、ドンブリはそば屋の顔だからな。（汁をすすって）お、いいダシだねぇ。
こいつは、よっぽどかつお節をおごったね。で、（そばをすすって）そばは細くて腰も
ある。しかも、竹輪はこんなに厚く切ってるじゃないか。いやぁ、おやじ、これでもうからないのはおかしいぜ。」
そば屋A
「ありがとうございます。」
半兵衛
「（そばを食い終わって）あぁ、うまかった。おい、いくらだい？」
そば屋A
「へい、16文で」
半兵衛
「よし、わかった。ただ、今、あいにく小銭しかないんだ。小銭は間違えるといけないからな。一枚ずつだすぞ。それ、一つ、二つ、三つ、四つ、五つ、六つ、七つ、八つ、
おい、今、何時（なんどき）だい？」
そば屋A
「へぇ、九つで。」
半兵衛
「十、十一、十二、十三、十四、十五、十六っと。はい、ごっそうさん。」
Uさん
「さて、この半兵衛の様子をものかげから見ていた人が一人。」
熊八
「はー、あいつ、よくもまぁ、あんなにしゃべったな。初めから終わりまでお世辞を
言ってら。それにしても、あいつ、へんなところで時刻を聞いていたな。あれじゃぁ、
間違っちまうじゃないか。」
（しばらく考えて）
「そうか、少なく間違えやがった。『何時だい？』『へい。九つで』で、一文すりやがった。
うーん、うめぇことやったもんだ。よーし、じゃあ、おれもやってみるか。」
Uさん
「自分でやってみたくなった熊八。翌日の夜も早い時間に町にくりだすと、さっそく
そば屋をつかまえました。」
熊八
「寒いねぇ」
そば屋B
「いや、今夜はけっこう温かいですが…」
熊八
「ああ、そうだ。寒かったのは昨日だ。どうだい、商売は？おかげさんで？ああ、
そうかい。に、しても、この屋台はいいねぇ。的に矢が…当たってないや。どうでもいい
けど、そばが遅いねぇ。まあ、おれは気が長いからいいや。お、やっときたきた。
お、感心にもわりばしを…割ってあるね。使い回しかい？いいドンブリだ…ふちがまんべんなく欠けているよ。こいつは…のこぎりに使えるな。かつお節をおごって…（汁を飲んで）ぶぁっ！！塩っ辛い！！湯でうめてくれ。そばは…太いね。うどんかい？これは？まぁ、食いでがあっていいや。そばに腰が…ずいぶんグチャグチャしてるね。まぁ、こなれが良くっていいか。竹輪は…あれ、竹輪はどこだい？えっ？これ？薄いね。ドンブリにひっついていて分からなかった。月がすけて見えるよ。おれ、もういいや。いくらだい？」
そば屋B
「へい、16文で」
熊八
「そうかい。そんじゃあ、間違えるといけないからな、一枚ずつ渡していくよ。それ、
1つ、2つ、3つ、4つ、5つ、6つ、7つ、8つ、今は何時（なんどき）だい？」
そば屋B
「へい４つで。」
熊八
「5つ、6つ、７つ、8つ、今何時（なんどき）だい。？」
そば屋B
「お客さん、もう十六文もらいましたから…」
さ〜てここで問題です。
� 攣�そば】にでてきた「四つ」「九つ」って、今何時
�△海痢攣�そば】の値段は一杯 十六文でした。
今の価値でいうと一杯いくらでしょうか
ご存知ですか
Ans
�〔觧優帖�= ２２：００
昼九ツ = １２：００
�⊂�判1両 銭貨でいうと4,000〜10,000文となります。
金貨でいうと四分（二分金×2枚または一分金×4枚）
〃 十六朱（二朱金×8枚または一朱金×16枚）
1両=米１石（150kg）から、1両=10万円、1両=4,000枚として、十六文だったので、
100000円÷4,000文=25円
25円×十六文=400円 答え約400円
ご存知ですか？
オホホホ 答えは 深谷銘菓 翁最中です。
（情報提供頂いた Y社員 ありがとうございました）
テーマ : こんなん見つけましたvv - ジャンル : ブログ
随分 昔（小学生の頃概ね30年前）に 流行った 縁起物
ワーゲンを 1日のうちに3台見ると いいことがあるっていう迷信
特に黄色のワーゲンは更にいい
でも、途中に 黒のワーゲンを見たら振り出しに戻る
とほほ
この内容を、最近入社したS原くんも 知っていました。
みなさんも。縁起物 迷信をご存知でしたら教えて下さい。
ワーゲンを 1日のうちに3台見ると いいことがある
っていう迷信特に黄色のワーゲンは更にいい
でも、途中に 黒のワーゲンを見たら振り出しに戻る
とほほこの内容を、最近入社したS原くんも 知っていました。
みなさんも。縁起物 迷信をご存知でしたら教えて下さい。
テーマ : わぁーい☆(≧▽≦)☆ - ジャンル : ブログ
きょんきょんと出会って早25年 いまでも アイドルです。
なんか、告ッテルッて感じ
とにかく、お誕生日おめでとうございます
小泉今日子のプロフィール
芸名 小泉今日子
フリガナ コイズミキョウコ
星座 みずがめ座
出身地 神奈川
性別 女
血液型 O型
身長 153cm
体重 42kg
デビュー年 1982年
デビューのきっかけ スター誕生! （日本テレビ）
デビュー作品 私の16才 （シングル）
代表作品 ・なんてったってアイドル （シングル）（1985）
・愛しあってるかい! （フジテレビ）（1989）
・空中庭園 （映画） 主演（2005）
・やじきた道中 てれすこ （映画）（2007）
ジャンル別作品 CM
資生堂
テレビ
優しい時間 川〜いつか海へ〜 マンハッタンラブストーリー センセイの鞄 武蔵
映画
涙そうそう 空中庭園 SURVIVE STYLE5+ ロッカーズ
著書
往復書簡
舞台
エドモンド シブヤから遠く離れて
■What`s NEW
＊2008年2月8日〜28日
舞台「恋する妊婦」に出演予定です。
会場：Bunkamura シアターコクーン
*2007.12.19発売
スピードスターレコーズ15周年記念コンピレーション・アルバム第2弾
「タッグソングス〜SPEEDSTAR RECORDS 15th ANNIV. COMPILATION 2〜」
KOIZUMIX PRODUCTION（小泉今日子 Featu
なんか、告ッテルッて感じ
とにかく、お誕生日おめでとうございます
小泉今日子のプロフィール
芸名 小泉今日子
フリガナ コイズミキョウコ
星座 みずがめ座
出身地 神奈川
性別 女
血液型 O型
身長 153cm
体重 42kg
デビュー年 1982年
デビューのきっかけ スター誕生! （日本テレビ）
デビュー作品 私の16才 （シングル）
代表作品 ・なんてったってアイドル （シングル）（1985）
・愛しあってるかい! （フジテレビ）（1989）
・空中庭園 （映画） 主演（2005）
・やじきた道中 てれすこ （映画）（2007）
ジャンル別作品 CM
資生堂
テレビ
優しい時間 川〜いつか海へ〜 マンハッタンラブストーリー センセイの鞄 武蔵
映画
涙そうそう 空中庭園 SURVIVE STYLE5+ ロッカーズ
著書
往復書簡
舞台
エドモンド シブヤから遠く離れて
■What`s NEW
＊2008年2月8日〜28日
舞台「恋する妊婦」に出演予定です。
会場：Bunkamura シアターコクーン
*2007.12.19発売
スピードスターレコーズ15周年記念コンピレーション・アルバム第2弾
「タッグソングス〜SPEEDSTAR RECORDS 15th ANNIV. COMPILATION 2〜」
KOIZUMIX PRODUCTION（小泉今日子 Featu