ロックンロールしようぜ！

最後までゆっくり楽しんで行って下さい。
ロックンロール（スティッチ）
よろしくベイビー！

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意賀寿ぜ！　U-sub

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電車がゆく ver.02

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感無量　感謝　感激


ありがとうございます

おかげさまで、FCブログ　
１０，０００件突破致しました。

とても、うれしいです。この場をお借りいたしまして、
感謝申し上げます。

2007年5月26日に　復活宣言をさせて頂きました。

2007年7月17日に　１００件突破

2007年8月19日に　１，０００件突破

2007年9月14日に　３，０００件突破

2007年10月24日に　５，０００件突破

２００８年１月３０日　そして、本日　１０，０００件突破
今日250日目にして　突破致しました

今まで、記事３７６件

カテゴリー２９項目

コメント数１８５件

拍手数１６２件

重ね重ねありがとうございます。

とてもうれしいので、物件のご紹介と　クイズを最後に出題させて頂きます。

ゆっくり楽しんでいってください　よろしく！　ｂｙ永ちゃん風

ミッキー

ミッキーに見えたタマゴ　なにか幸せ気分になりません

��
本庄・児玉工業団地に接する立地
アクセス良

物件種目：売アパート
価格：1,110万円
所在地:埼玉県神川町原新田
土地面積:154.75�屐�46.87坪）
建物面積:69.56�屐�21.04坪）
構造：木造2階建
築年：平成3年4月
間取：1R
現況：2/4／引渡：相談
PRI総潜在収入：1,340,000円
表面利回り:12.1％
取引形態：仲介

��
人気の深谷市上柴東区
2Fにロフト付です。

物件種目：築浅売アパート
価格：3,380万円
所在地:埼玉県深谷市上柴東
土地面積:206�屐�62.31坪）
建物面積:158.50�屐�47.94坪）
構造：木造2階建
築年：平成18年11月
間取：1R
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：2,664,000円
表面利回り:7.23％
取引形態：仲介

��
ショッピングセンター近し
ファミリーブック　コンビニ近し

物件種目：売アパート
価格：3,680万円
所在地:埼玉県深谷市東大沼
土地面積:372.34�屐�112.63坪）
建物面積:372.64�屐�112.72坪）
構造：木造2階建
築年：平成3年4月
間取：2DK×8世帯
現況：7/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：4,608,000円
表面利回り:12.12％
取引形態：仲介

��
緑ある本庄若泉公園近し
交通アクセス良し

物件種目：売アパート
価格：5,000万円
所在地:埼玉県本庄市若泉
土地面積:210.31�屐�63.61坪）
建物面積:216�屐�65.34坪）
構造：鉄骨造高床式2階建
築年：平成9年4月
間取：1R
現況：7/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：4,356,000円
表面利回り:8.71％
取引形態：仲介

��
熊谷市北大通りに面す
平成19年6月内外装リフォーム済み

物件種目：売ビル
価格：5,180万円
所在地:埼玉県熊谷市宮町
土地面積:221.32�屐�66.95坪）
建物面積:624.36�屐�188.86坪）
構造：鉄骨造4階建
築年：昭和59年10月
間取：テナント＋居室
現況：募集中／引渡：相談
PRI総潜在収入：9,221,400円
表面利回り:17.80％
取引形態：仲介

��
国道17号に面す
ショッピングセンター近し

物件種目：売店舗
価格：6,800万円
所在地:埼玉県上里町神保原
土地面積:4,356.12�屐�1,317.73坪）
建物面積:1,104.70�屐�334.17坪）
構造：鉄骨造2階建
築年：昭和63年3月
間取：店舗
現況：募集中／引渡：相談
PRI総潜在収入：8,400,000円
表面利回り:12.35％
取引形態：仲介

��
陽当り抜群
交通アクセス良し

物件種目：売アパート
価格：9,500万円
所在地:埼玉県本庄市若泉
土地面積:798.84�屐�241.64坪）
建物面積:572.2�屐�173.09坪）
構造：木造2階建
築年：平成11年1月
間取：2LDK
現況：5/12／引渡：相談
PRI総潜在収入：9,432,000円
表面利回り:9.93％
取引形態：仲介

詳細は、お問い合わせ下さい。

このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

今日のNEWS
京都地裁での判決

マンションの賃貸契約をめぐる裁判

更新料は「家賃の一部」と判断

京都市のマンションに住む入居者が　今までに支払った更新料の返還を求めていた。

「更新料は一方的に押し付けた慣習」消費者契約法違反と主張していた。

今日の京都地裁は、「更新料は賃料の一部の前払いに当る」とした上で、

「消費者の利益を一方的に害するとは言えない」と請求を棄却した。

原告(借主）　これまでの消費者保護を重視した流れに逆行する判決　

控訴して変えていきたいと述べている。

被告（貸主）　非常に常識的ないい判断が出されたと思います。

結果はお聞きの通り　更新料は有効です。

原告側は即日控訴したということなので、これから先　見守りたいと思います。

更新料があるのとないとでは、全然違いますし、よく　更新料について　オーナー様と

話すことがありますが、更新料とは　更新を機会に退去されるなら、更新料は頂かなくても

いいという考えから、入居者様の為に設備投資に使い　入居維持に還元されたほうがという

話をしていますが、更新料の慣習がなくなると運営に関わってきますね。

いいたいことは、入居者をいかに退去させないかを言いたかったのです。

ライダー返し


ここで問題
Q1　写真は、どこで撮ったか
ロック神社


考えている間に
去年の熊谷は
３８度

とにかく！熱いぞ！！熊谷　38度

そして今年の最近の朝
０度

とにかく！寒いぞ！！負けるな



Q2
このシールはどこのものだ
クリソーシール



考え中
永ちゃん　絵



答え
Ans�　＼�草演芸ホール前　浅草ロック交番横にあるよ

Ans�◆，箸△襪箸海蹐任澆辰韻拭ー�転車に貼ってあった　クリームソーダーのTEMMYEシール


これからも、意賀寿　U次長のブログ　応援お願いします。
楽しさは、
うまさ役満級



編集後記
今日　ブログを更新していたら、保存をかけた瞬間に時間オーバーで無効
泣きたい　この怒りは　時間は　でも、でも、でも、でもでも、そんなの関係ねえで
頑張って　打ち直し致しました。　これからも　更新頑張ります。
今後ともよろしくお願いします。
Uさんは、今年本厄です。明日は、本厄の厄除けに行って参ります。


このたびは、誠にありがとうございました。心より感謝いたします。

では

テーマ : わぁーい☆(≧▽≦)☆ - ジャンル : ブログ

カキ　カッキ〜ン　ラッキーカード　２


カッキ〜ン　



行くぜ　　　　

このラッキーカードが出たとき、幸運が訪れます

ラッキーカード　タイフーン


ラッキーカード


現地見てきました。とても　オススメです



上武国道脇　アピタ伊勢崎店近く

物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線　伊勢崎駅　　　　　　　
住所：群馬県伊勢崎市三室町
価格：2,500万円　
土地：544.28��(164.64坪）
建物：216.00�屐�65.34坪）　　　
築年：平成5年5月築
構造：軽量鉄骨造2階建て
間取：1R×2世帯　2DK×4世帯 ＋　倉庫
現況：5/6／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,144,000円
表面利回り：12.58％
取引形態：仲介

是非　早く見に行って欲しいです。　by　U

テーマ : 投資・資産運用とくとく情報 - ジャンル : 株式・投資・マネー

お誕生日プレゼントを頂きました。


とても　うれしいです


先ほど、お誕生日プレゼントをH社員さんから頂戴致しました　　　
お披露目させていただきます。

お誕生日プレゼント


ありがとうございます　大好きなさんグッズ

厄年に持って来いの入浴剤と　男の道（ハブ入り）
そして、ステッチのおもちゃのちゃちゃちゃ

早速、やきとりの缶詰でします。

感謝します。本当にありがとう　大事に使わさせて頂きます

テーマ : 贈り物・プレゼント - ジャンル : ライフ

明日は、Uさんのお誕生日です。


群馬県埼玉県

利回り１０％以上

上武国道脇　アピタ伊勢崎店近く

物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線　伊勢崎駅　　　　　　　
住所：群馬県伊勢崎市三室町
価格：2,500万円　
土地：544.28��(164.64坪）
建物：216.00�屐�65.34坪）　　　
築年：平成5年5月築
構造：軽量鉄骨造2階建て
間取：1R×2世帯　2DK×4世帯
現況：5/6／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,144,000円
表面利回り：12.58％
取引形態：仲介

リリヴ（CO-OP/まつきよ/100均/クリーニング屋/パン屋さん）近く

物件種目：売アパート
最寄り駅：JR高崎線　深谷駅　　　　　　　
住所：埼玉県深谷市東大沼
価格：3,800万円　
土地：372.34��(112.6坪）
建物：372.64�屐�112.72坪）　　　
築年：平成3年4月築
構造：木造2階建て
間取：2DK×8世帯
現況：7/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：4,608,000円
表面利回り：12.12％
取引形態：仲介

7-11、ファミレス、本屋近く

物件種目：売アパート
最寄り駅：JR両毛線　伊勢崎駅
　　　　　東武伊勢崎線　新伊勢崎駅　　　　　　　
住所：群馬県伊勢崎市下植木
価格：7,100万円　
土地：556.55��(168.35坪）
建物：455.82�屐�137.88坪）　　　
築年：1989年築
構造：木造2階建て
間取：1DK×16世帯
現況：調査中／引渡：相談
PRI総潜在収入：7,104,000円
表面利回り：10.0％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

入居斡旋はアパマン2000へ　管理は満室の達人へ　お任せ下さい。


テーマ : 投資に役立つデータ - ジャンル : 株式・投資・マネー

雪が降ってます　本庄地方　平成8年築軽量鉄骨


本日は、あいにくの天気です

埼玉県の売寮

物件種目：売寮
価格：780万円
所在地:埼玉県本庄市小島南
土地面積:188.06�屐�56.88坪）
建物面積：249.13�屐�75.36坪）
構造：木造2階建
築年：昭和59年4月
間取：15室＋DK　
現況：空き／引渡：相談
PRI総潜在収入：1,200,000円
表面利回り：15.38％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

群馬県

積水ハウス施工
物件種目：売アパート
価格：5,500万円
所在地:群馬県桐生市宮本町3
土地面積:1,069.6�屐�323.5坪）
建物面積：405.2�屐�122.5坪）
構造：軽量鉄骨造2階建
築年：平成8年11月
間取：3DK×8世帯　
現況：6/8／引渡：相談
PRI総潜在収入：4,200,000円
表面利回り：10.16％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

テーマ : 投資に便利なサイト - ジャンル : 株式・投資・マネー

売地　情報！！　コミューンi　近況報告！！　みっけ第19弾！！


駅近の土地と　2世帯用　

アパート用地としていかがでしょうか？

JR高崎線「本庄」駅徒歩4分
本庄市銀座

物件種目：売地

価格：1,410万円
所在地:埼玉県本庄市銀座
土地面積：155.36�� （46.99坪）
地目： 宅地
用途地域：商業地域
建ぺい率：80%
容積率：400%
現況： 更地
引渡日：相談
取引形態：仲介

JR高崎線「神保原」駅　徒歩15分
ウニクス上里近し

物件種目：売地
価格：1,954万円
所在地:埼玉県児玉郡上里町七本木字三田
土地面積：497�� （150.34坪）
地目： 畑
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60%
容積率：200%
現況： 更地
引渡日：相談
取引形態：仲介
（只今、満室倶楽部仕様プランを乗せました、収支計算中です。）

Kさん、もう少しお待ちを…

満室倶楽部仕様といえば、コミューンiの近況報告です。
お待たせ致しました、コミューンIのネイムプレートが着きました。

ジャーン
WEST　看板


外観は、前回塗装が終了しましてこんな感じです。
WEST　外観


部屋の中はと言いますと、
まず玄関
WEST　玄関


さらに室内へ

WEST　室内


WEST　室内　収納


かっこいい　銀色のサッシー　サッチーじゃないですよ

WEST　銀色の窓


WEST　洋室


WEST　浴室


WEST　トイレ


続いて　お隣のEASTへ

まず建物外観

EAST　軒天

EAST　軒天��


EAST　階段


ここからですが、　いったい　どうなってるの

玄関口
EAST　玄関　框


天井と壁　
EAST　天井


フローリングが出来るまで　チェックしました。

ちょうど、施工前と施工後です。
EAST　フローリング　施工前　施工後


横から嵌めて行くんですね
EAST　フローリングの上


フローリングの下はと言うと、こんな感じ　音を逃がしているんだ。
フローリングの下


完成
EAST　フローリング


EAST　フローリング　窓から見た


EAST　フローリング完成


着々と完成に近づいています。皆様のご協力に感謝します。

みっけ第19弾！！伊勢崎編
上武国道沿い　伊勢崎市五目牛

麺八食堂

注文から品物が出てくるまでがとても早いです。
麺八食堂　らーめん

隣にあるのは、サービスカード　


ぼくだけ〜
五目牛をごもくめしと最初読んでしまったのは、
また、お店の名前も　遠目で猪八に見えたのは、よーく見てみると
麺八食堂でした、店内は、食券販売機があります。
シャワー室も完備　運転手さんが利用するようです。
かなり　大型のお店でした。お味のほうは　一通り食べてみたいです。

このブログの左下にお問い合わせフォームがありますので
是非ご利用下さい。

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

テーマ : 投資に便利なサイト - ジャンル : 株式・投資・マネー

売店舗　情報！！


人気のウニクス上里通り沿い
事務所・接骨院・歯科医院向き
県道沿い　アクセス良好
本庄・児玉工業団地近し

物件種目：売店舗（事務所）
価格：1,195万円
所在地:埼玉県児玉郡上里町三町
土地面積:323.62�屐�97.89坪）
建物面積：126.36�屐�38.22坪）
構造：鉄骨造平屋建
築年：平成元年築
現況：空／引渡：相談
総潜在収入：960,000円
表面利回り：8.03％
取引形態：仲介

JR高崎線「深谷」駅歩4分
駅近　商業地域
国道17号近し

物件種目：売店舗
価格：1,980万円
所在地:埼玉県深谷市西島
土地面積:139.01�屐�42.05坪）
建物面積：149.05�屐�45.08坪）
構造：木造2階建
築年：平成元年11月
現況：空き／引渡：相談
総潜在収入：1,560,000円
表面利回り：7.88％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

どちらも、自社ビル向きかもしれません。

是非、現地ご覧下さいませ。

テーマ : 投資に役立つデータ - ジャンル : 株式・投資・マネー

売マンション　利回り14.08%含む


埼玉県東京都でご紹介致します

埼玉県

�。憶慷�用可
東武伊勢崎線「羽生」駅　徒歩8分
秩父鉄道「西羽生」駅　徒歩6分
スーパー・イオン・病院・ホームセンター・スーパー銭湯近隣に有り
内装リフォーム済み　平成19年10月

物件種目：売マンション
価格：3,980万円
所在地:埼玉県羽生市西４
土地面積:469.28�屐�141.95坪）
建物面積：418.14�屐�126.48坪）
構造：鉄筋コンクリート造5階建
築年：昭和54年8月
間取：3DK×6戸+2DK×3世帯　
現況：6/9／引渡：相談
PRI総潜在収入：5,604,000円
表面利回り：14.08％
取引形態：仲介


�∧神�18年7月外装・屋根・前面塗装工事完了しました。
交通至便
環境良好・バス停近く
生活至便

物件種目：売マンション
価格：2億2,000万円
所在地:埼玉県志木市下宗岡
土地面積:847�屐�256.21坪）
建物面積：1,407.19�屐�425.67坪）
構造：RC造3階建
築年：平成元年3月
間取：調査中×21世帯　
現況：調査中／引渡：相談
PRI総潜在収入：22,860,000円
表面利回り：10.3％
取引形態：仲介

東京都


�１惷瓠’筌泪鵐轡腑�
東武東上線「大山」駅徒歩9分
平成19年8月内外装リフォーム済

物件種目：売マンション
価格：40,000万円
所在地:東京都板橋区南町
土地面積:336.18�屐�101.69坪）
建物面積：1,048.33�屐�317.11坪）
構造：鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建
築年：平成3年6月
間取：1K×8・2DK×14・3DK×2・4DK×1世帯　合計25世帯　
現況：22/25／引渡：相談/駐車場/スペース有り　5台
PRI総潜在収入：28,308,000円
表面利回り：7.08％
取引形態：仲介

�た裕い旅繕茵＼硝禀�
表参道・西麻布・六本木ヒルズ徒歩10分圏内　プレイスポット
駅近　売マンション
平成19年7月外装フルリフォーム済
屋上防水工事済
外壁タイル貼り
東京メトロ銀座線「表参道」徒歩10分
　　　　　日比谷線「乃木坂」徒歩10分
　　　　　千代田線「外苑前」徒歩13分
　　　　　日比谷線「六本木」徒歩15分
　　　　　　　　　「広尾」　徒歩16分

物件種目：売マンション
価格：５億5,000万円
所在地:東京都港区西麻布2丁目
土地面積:231.22�屐�69.94坪）
建物面積：477.59�屐�144.47坪）
構造：鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建て
築年：昭和60年2月
間取：1R×15世帯・スタジオ（事務所）×1戸　
現況：調査中／引渡：相談
PRI総潜在収入：30,696,000円
表面利回り：5.58％
取引形態：仲介

買う　買わないは別です。

ぜひ　現地ご覧下さい。

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

テーマ : 投資に役立つデータ - ジャンル : 株式・投資・マネー

ディーラーさん、いらっしゃい


只今盛業中店舗移転に付き、惜譲します。

国道17号沿い　近隣ディラー通り　熊谷〜行田間
第2北大通り　国道125号　アクセス良好

物件種目：売店舗
価格：2億88万9千円
所在地:埼玉県熊谷市佐谷田
土地面積:2,213.67�屐�669.63坪） 一部実測売買含む
建物面積：366.55�屐�110.88坪）
構造：鉄骨造2階建
築年：平成5年9月
　
現況：盛業中／引渡：相談
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

テーマ : 投資に役立つデータ - ジャンル : 株式・投資・マネー

群馬県　利回り13.8％〜16.09％


昨日は、第15回満室倶楽部　ご参加頂きまして誠にありがとうございました。
倶楽部　大盛況に終わりました。感謝します。
次回もご参加よろしくお願いします。
感謝にお応え致しまして、2物件ご紹介致します。

群馬県　売アパート

物件種目：売アパート
価格：2,550万円
所在地:群馬県邑楽郡千代田町舞木
土地面積:414.54�屐�125.39坪）
建物面積：296.1�屐�89.54坪）
構造：木造2階建
築年：平成2年11月
間取：2K×10世帯／駐車：有り　
現況：9/10／引渡：相談
PRI総潜在収入：4,104,000円
表面利回り：16.09％
取引形態：仲介

駅近　売アパート

物件種目：売アパート
価格：2,600万円
所在地:群馬県館林市代官町
土地面積:148.35�屐�44.87坪）
建物面積：149.06�屐�45.09坪）
構造：木造2階建
築年：平成2年4月
間取：1K×10世帯　
現況：9/10／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,600,000円
表面利回り：13.84％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

テーマ : 投資・資産運用とくとく情報 - ジャンル : 株式・投資・マネー

貸倉庫　埼玉県深谷市


運輸倉庫　食品倉庫　建材置場　

物件種目：貸倉庫（空調・冷蔵庫有り）

賃料：777,000円 （税別）
礼金：1ヶ月（税別）
敷金：500万円
所在地:深谷市岡部
土地面積:約4,000�屐�1,200坪）
建物面積：約1284�屐�388.5坪）複数建物合わせて
構造：鉄骨造2階建
築年：昭和56年
間取：1F・2F　事務所
現況：募集中／引渡：相談

取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

テーマ : 情報起業 - ジャンル : 株式・投資・マネー

さいたま新都心　　想定収入：37,718,400円


埼京線「北与野」駅　徒歩約13分

東北本線「さいたま新都心」駅　徒歩約15分

物件種目：売マンション
価格：5億3,500万円（税込み）
所在地:埼玉県さいたま市中央区本町東７
土地面積:830.46�屐�251.21坪）
建物面積：1,698.62�屐�513.83坪）登記簿面積
構造：鉄筋コンクリート造ルーフィング葺5階建
築年：平成2年2月
間取：2LDK+S×23世帯／駐車：有り
　
現況：21/23／引渡：相談

PRI総潜在収入：37,718,400円

表面利回り：6％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

テーマ : 不動産投資 - ジャンル : 株式・投資・マネー

前橋　売アパート10.83%　＆　みっけ第18弾！！地元　NEWS


戦略を立案し、実行しましょう

戦略は絶対に合理性がなくてはならないし、
ストーリーの納得性も必要です。

�．灰好肇瀬Ε鵝Ε蝓璽澄璽轡奪彑鑪�
　同じ品質のものを下げて戦う

�▲團鵐櫂ぅ鵐蛤絞眠柔鑪�
　同じ価格（もしくは高い価格）で一部をとくに強化する。

��プレミアム戦略
　同じ価格（もしくは高い価格）で価値の高いものを提供する。

�ぅ縫奪狙鑪�
　市場にないものを提供し、競争しない。

環境に応じて戦略を立案して、実行しましょう

この物件はいかが

物件種目：売アパート
価格：1,550万円
所在地:群馬県前橋市前箱田
土地面積:165.89�屐�50.18坪）
建物面積：115.92�屐�35.06坪）
構造：木造2階建
築年：1987年3月
間取：1K×4世帯／駐車：有り　
現況：3/4／引渡：相談
PRI総潜在収入：1,680,000円
表面利回り：10.83％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。
Hさん　どうですか？



みっけ！！第18弾！！
熊谷です。

おかみさんが、昨年の9月　体調を崩して休んでいましたが、
今は、元気に復活です

星川通りを行田方面へ　R17号出る手前位です。

熊谷　石井


やきそば（大盛りは100円増し）
石井　焼きそば　400円

ナルトがふりかけのようにのっていて　バラ肉もいい味です。
店内には、うちわ祭りのどでかいポスターが貼ってあります。

明日は、待ちに待った　満室倶楽部です。
第15回　満室倶楽部

飛び込みでも結構です。是非　来て下さい。
お待ちしております。

地元NEWSです。
上里町　国道17号　ウニクス上里に続いて　大型ショッピングセンター
建設がはじまりました。

そんな上里町にある物件

ウニクス上里　ローソン　セブンイレブン近く

物件種目：売アパート （満室）
最寄り駅：JR高崎線　神保原駅　徒歩15分　　　　　　
住所：埼玉県上里町七本木
価格：2,300万円　
土地：171.08��(51.75坪）
建物：139.12�屐�42.0坪）　　　
築年：平成5年築
構造：木造2階建て
間取：1R×8世帯 2Fロフト付き
現況：満室／引渡：相談
PRI総潜在収入：3,144,000円
表面利回り：13.6％
取引形態：仲介

ネット掲載後、成約の際はご了承下さい。

入居斡旋はアパマン2000へ　管理は満室の達人へ　お任せ下さい。

是非、満室倶楽部に参加、物件を見にお越し下さい。
みっけも見っけて下さい。

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出ました　駅近　マンション


境町駅（さかいまちえき）は、群馬県伊勢崎市境百々にある東武鉄道伊勢崎線の駅である。

駅ロータリー内にあるマンションです。
1Fテナント有り　某ピザ屋さん　某学習塾など

物件種目：売マンション
住所：群馬県伊勢崎市境
販売価格：590万円　
専有面積：49.50�屐　�
構造：SRC
築年：平成3年12月
間取：2DK
現況：入居中　／引渡：相談
PRI総潜在収入：708,000円
表面利回り：12%
取引形態：仲介

駅利用状況
1日平均乗降人員は1,885人である（2006年度）

駅周辺
伊勢崎市役所境支所（旧境町役場）
境町駅前郵便局
鶴谷病院
境図書館
境小学校
駅北公園
ショッピングセンター


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販売予定　人気のライオンズマンション伊勢崎


入居中の販売予定のマンション紹介です。

昨年　伊勢崎市内の区分マンションのお問い合わせが
多かったです。

今年、区分マンションや一戸建てから収益不動産購入を

考えている方に　まず、ご検討を

伊勢崎市　JR両毛線「伊勢崎」駅 徒歩15分
　　　　　　東武伊勢崎線「新伊勢崎」駅　徒歩17分

　入居中　3区画

物件種目：売マンション
住所：群馬県伊勢崎市若葉町
販売予定価格：700万円×3区画　
専有面積：50.63�屐�2区画と50.76�屐�1区画　　　
構造：鉄筋コンクリート造6階建て
築年：平成3年9月
間取：3DK
現況：入居中　／引渡：相談
PRI総潜在収入：2,016,000円 （3区画合わせて）
表面利回り：9.6%
取引形態：仲介

過去販売実績　3DK　50.63�屐�
2000〜2007　690〜850万円　参考までに

管理は、満室の達人におまかせ！
詳細は、お問い合わせ下さい。

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本日、折り込み住宅ジャーナル


1月12日　新聞折込みされました。

ご紹介致します。

埼玉版

埼玉住宅ジャーナル　1月号


群馬版

群馬住宅ジャーナル　1月号


各物件のレントロールご用意しています。

お気軽にお問い合わせ下さい。

また、現地　ご一緒に見に行きましょう

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戸建て　熊谷＆深谷とマンション


どちらも空室です。内見できます。
今年は、収益不動産（戸建て）からスタートしませんか

�〃�谷市　JR高崎線「熊谷」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県熊谷市押切
価格：450万円
土地：89.53��(27坪）
建物：65.41��(19.79坪）　　　
構造：木造2建て
築年：昭和52年
間取：4K
現況：空家　／引渡：相談
PRI総潜在収入：540,000円
表面利回り：12％
取引形態：仲介

�⊃蔀�市　JR高崎線「深谷」駅
物件種目：中古戸建
住所：埼玉県深谷市西大沼
価格：480万円
土地：100.91��(30.53坪）
建物：74.52��(22.54坪）　　　
構造：木造2建て
築年：昭和53年3月築　
間取：4DK
現況：空家　／引渡：相談
PRI総潜在収入：600,000円
表面利回り：12.5％
取引形態：仲介

��深谷市　JR高崎線「深谷」駅
リフォーム済み
物件種目：売マンション
住所：埼玉県深谷市稲荷町
価格：600万円　
専有面積：62.01�屐�18.76坪）　　　
構造：鉄筋コンクリート造3階建て
築年：1990年9月
間取：3DK
現況：空室　／引渡：相談
PRI総潜在収入：720,000円
表面利回り：12%
取引形態：仲介

入居者募集は、アパマン2000におまかせ！
詳細は、お問い合わせ下さい。

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2008 お知らせ


2008 謹賀新年


最後にクイズがあるよ

第15回　満室倶楽部

今回は、岩堀税理士による　確定申告に備えて
第15回　満室倶楽部


　　　お席は、未だ大丈夫です。

1月19日（土）です。前回も好評でした。

どうぞ、お見逃しなく　　

　　　　　　　　　　


おかげさまで、伊勢崎市乾町　新築工事中の建物の名前が決まりました

　発表しま〜す　　　　　　　
　

　　　　　　　　　　コミューン　i（ｱｲ）　　　　　

　　　　　　　　　　只今、入居者募集中です。

北部環状線沿いで、近隣にスーパー　ショッピングモールあり
華蔵寺公園も近い　いいところですよ

工事の進捗情報です。
只今、現地は　建物　外壁　塗装工事の真っ只中です。
コミューンi　西棟　南東


では、近づいてみましょう









コミューンi　南窓
窓枠周辺
おっと　シートで中が見れません。あしからず



続いて　2階に行って見ましょう

コミューンi　西棟　階段


まずは、階段上がって　共用部　廊下です。
コミューンi　西棟　共用部　廊下


これなら　安心　窓には格子
コミューンi　西棟　台所　窓　格子


玄関扉　カバーが着いていてわかりません。
コミューンi　西棟　玄関扉

もう少しで、ベールを脱ぐ




さてさて　東棟は、どうなっているのかな




では、Let's　Go　
室内　壁の内側ってこうなっているんだ　へぇ
コミューンi　東棟　室内


西から見た室内　奥まで
コミューンi　東棟　西から室内

このあとに　断熱材が入るのかなっ

コミューンi　東棟　室内壁



コミューンi　東棟　天井





いったん　外に出て　東北側から見て

北側から見た建物
コミューンi　北側　余剰シート




今なら、構造が所々見れておもしろいです。
いつでも　お声掛け下さい。内見できるように段取りします。

最後にクイズです

以前ご紹介致しました。たかはしさんから

お店の目印は
たかはし　看板




超難しいですよ

　問題です　何をた〜べたか　　

みごとに完食
たかはし　スタミナ定食　完食























ヒント　カタカナで4文字に定食です。






















答えは、スタミナ定食でした。

たかはし　スタミナ定食


ぜひ、立ち寄ってご賞味ください

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